Japanese Desk

バンコクでのアパート･マンション賃貸

Mr. Noriyuki Matsuura Senior Manager Tel: 02 654 1111 ext: 426   Mr. Kentaro Otomaru Senior Negotiator Tel: 02 654 1111 ext: 425

バンコク(外国)において独力で不動産を探し、契約することは日本との商習慣の違いから、苦労されることも多いです。

そのバンコクでCBリチャードエリスはタイに拠点を持つ多国籍企業の駐在員の皆様のために賃貸物件(マンション･一戸建て)を紹介して20年の歴史を有します。その間、欧米･日本を はじめとする数多くの企業様にご利用いただき、タイ不動産市場において常にナンバーワン･エージェントの地位を保持してきました。われわれCBリチャードエリスのスタッフは新しい賃貸物件をお探しのクライアントのニーズに精通しており、日本のお客様に対しては日本人による日本語での物件案内を行っており、日本人特有のニーズにも万全に対応しています。

家族用に設計された優良管理のアパート、優れたファシリティーを備えた高品質コンドミニアム、専用のアウトドアガーデンのスペースを持った一戸建て住宅、そして単身用サービスアパートに特化した営業をしています。日本人に人気のスクムビットをはじめとして、オフィス街に近いサトーン･プルーンチット、チャオプラヤー川沿い、そして主要なインターナショナル･スクールに近い郊外エリアをカバーしています。CBリチャードエリスならではの豊富な物件ストックからお好みに応じたお部屋を紹介いたします。

アパートとコンドミアムの違い、住宅エリア別の特性、日本語放送やインターネットの利用方法などなど、住居を探し始めるにあたって思い当たる生活にまつわるさまざまな質問･疑問に的確にお答えします。入居前の部屋点検、入居時の立会い、その後退去までを万全にフォローします。安心してCBリチャードエリスのレジデンシャルサービスをご利用ください。

Japanese Agency Services/／ジャパンデスク

事務所や工場、倉庫、工業団地、土地、住宅などの賃貸借および売買物件のご紹介、豊富な物件情報を基にした不動産物件の鑑定評価、調査・コンサルティング サービスをご提供するため、当社バンコクオフィスはCB Richard Ellisグループの一員として、１９８８年、当地タイ・バンコクに設立されました。

当部門、ジャパンデスクは、日系企業の皆様への不動産サービスをご提供するために設立されました。日本とタイでの経験を基に商習慣の違いなどのご説明し、お客様によりご安心してお取引いただけるようサービスをご提供して参ります。

オフィス
バンコクでの賃貸事務所をお探しの方へ、バンコク中心部および周辺部の賃貸事務所のご紹介を行なっております。立地、ご予算、ご入居時期、その他ご希望に合う御社のビジネスに最適なオフィスをご紹介いたします。

また、既に賃貸事務所にご入居中のお客様へは、契約更新時における貸主との更新関する諸調整のサポートもさせていただいております。

インダストリアル
工場や倉庫などの工業用物件のご紹介を行なっております。工業団地内を始め、団地外に立地する物件、標準工場のような賃貸工場や賃貸倉庫などの物件のお取 り扱いがございます。また、既存の物件以外にも、新築物件やお客様のご要望に基づく注文建築をお受けいただける地主さんの情報もございます

投資物件
投資物件として事務所、マンション・コンドミニアム、アパート、ホテルなどの一棟丸ごとのご紹介や、物件開発用地のご紹介を行なっております。バンコク始め、プーケット、サムイ、パタヤ、ホアヒンなど各地をカバーしております。

住宅
駐在員の皆様のお住まいになるマンションを始めとする賃貸物件、また新築および既存の分譲マンション、コンドミニアムのような売買物件のご紹介をおこなっ ております。日本人学校や幼稚園、その他日常生活に関する様々な情報を併せてご提供し、より快適なお部屋探しをお手伝いいたします

不動産鑑定
ＳＥＣ（証券取引委員会）登録の不動産鑑定士による、工場、倉庫や住宅などの不動産の鑑定を行なっております。近年では減損会計制度の導入に伴う鑑定のご依頼も増えてきています。

調査・コンサルティング
事務所ビル、ショッピングセンター、ホテル、リゾート開発のための市場調査、フィージビリティスタディのサポート、各種開発へのコンサルティングをおこ なっております。 タイ国内のほか、カンボジア、ラオスなど近隣諸国における市場調査、コンサルティングも同様におこなっております。

物件管理
事務所、コンドミニアム、アパートメントなどの日常の物件管理業務を受託し、ご入居の皆様が快適にお過ごしいただけるようお手伝いしております。

リゾート
バンコク本社事務所のほか、プーケット、サムイおよびパタヤにも事務所を構えており、リゾートマンション・コンドミニアム、戸建などの住宅物件を中心にお取り扱いしております