Thailand's leading real estate agent

ซีบี ริชาร์ด ชี้ตลาดค้าปลีกปี 56 รุ่ง

By on Mar 28, 2013 in Featured, Property News

ซีบี ริชาร์ด ชี้ตลาดค้าปลีกปี 56 รุ่งการเติบโตทางเศรษฐกิจ บวกกับการเมืองที่มีเสถียรภาพ ส่งผลให้ประชาชนในประเทศเกิดการจับจ่ายใช้สอยเพิ่มมากขึ้น ส่งผลให้ตลาดค้าปลีกในประเทศไทยเติบโตในทิศทางเดียวกัน

โดยจากคาดการณ์ของ ซีบี ริชาร์ด เอลลิส ประเทศไทย พบว่า ในปี 2556 ตลาดค้าปลีกมีแนวโน้มในทิศทางบวกทั้งกรุงเทพฯ ปริมณฑลและต่างจังหวัด

โดยตลาดค้าปลีกกรุงเทพฯจะยังคงมีอัตราการใช้พื้นที่ในระดับที่สูง ค่าเช่าของศูนย์การค้าชั้นดีจะปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง และผู้ประกอบการจะยังคงขยายการพัฒนาโครงการค้าศูนย์การค้าต่อไป ทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด ในช่วงสิ้นปี 2555 ปริมาณพื้นที่ค้าปลีกในกรุงเทพฯ มีทั้งสิ้น 6.2 ล้านตารางเมตร ซึ่งเพิ่มขึ้นถึง 8.8% ต่อปี และมีอัตราการเช่าพื้นที่สูงถึง 96%

ช่วงที่ผ่านมาค่าเช่าของศูนย์การค้าชั้นดีปรับตัวสูงขึ้น และปัจจุบันมีโครงการศูนย์การค้าที่เป็นแลนด์มาร์กใหม่ 2 แห่ง ได้แก่ เซ็นทรัล เอ็มบาสซี่ และ เอ็มควอเทียร์ ที่กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้างในย่านใจกลางกรุงเทพฯ ซึ่งจะยิ่งช่วยเอื้อให้ย่านพระราม 1 เพลินจิต และสุขุมวิท ที่เป็นย่านค้าปลีกหลักที่สำคัญของกรุงเทพฯ

ด้านผู้ประกอบการยังคงดำเนินการแผนการขยายโครงการค้าปลีกไปยังเขตชานเมืองของกรุงเทพฯ อย่างต่อเนื่อง โดยบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) กำลังวางแผนโครงการศูนย์การค้าใหม่อีก 3 แห่ง ซึ่งตั้งอยู่บริเวณบางใหญ่ รังสิต และพุทธมณฑล บริษัท สยามฟิวเจอร์ ดีเวลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัท อิคาโน่ จำกัด กำลังวางแผนร่วมกันพัฒนาโครงการค้าปลีกอีกหลายแห่งในรูปแบบเดียวกับเมกะ บางนา ที่มีอิเกียเป็นผู้เช่าหลัก แต่ยังไม่มีการประกาศที่ตั้งโครงการที่แน่ชัด สำหรับปัจจัยสนับสนุนตลาดค้าปลีกในต่างจังหวัดคือ รายได้ที่เพิ่มขึ้น ซึ่งเป็นตัวบ่งชี้ว่า ธุรกิจค้าปลีกยังสามารถขยายตัวไปในต่างจังหวัดได้ ผู้คนที่มีรายได้เพิ่มขึ้นก็จะมีพฤติกรรมการจับจ่ายใช้สอยมากขึ้น และต้องการร้านค้าปลีกที่หลากหลายในบรรยากาศที่ทันสมัย

ที่มา : ฐานเศรษฐกิจ 28- 30  มีนาคม  2556

Nora Chapman
Nora has been in the Corporate Communications arena for a number of years. Nora's role is to communicate all newsworthy items that are of a PR nature.
Nora Chapman

Latest posts by Nora Chapman (see all)

No comment





 

emailSubscribe Via Email

Privacy guaranteed. We will not share your information.

Follow Me on Twitter

Follow Me on Facebook

Subscribe via RSS Feed

Copyright © 2014 CB Richard Ellis (Thailand) Co., Ltd. All Rights Reserved.