Thailand's leading real estate agent

ซีบี ริชาร์ด ชี้ตลาดค้าปลีกปี 56 รุ่ง

By on Mar 28, 2013 in Featured, Property News

ซีบี ริชาร์ด ชี้ตลาดค้าปลีกปี 56 รุ่งการเติบโตทางเศรษฐกิจ บวกกับการเมืองที่มีเสถียรภาพ ส่งผลให้ประชาชนในประเทศเกิดการจับจ่ายใช้สอยเพิ่มมากขึ้น ส่งผลให้ตลาดค้าปลีกในประเทศไทยเติบโตในทิศทางเดียวกัน

โดยจากคาดการณ์ของ ซีบี ริชาร์ด เอลลิส ประเทศไทย พบว่า ในปี 2556 ตลาดค้าปลีกมีแนวโน้มในทิศทางบวกทั้งกรุงเทพฯ ปริมณฑลและต่างจังหวัด

โดยตลาดค้าปลีกกรุงเทพฯจะยังคงมีอัตราการใช้พื้นที่ในระดับที่สูง ค่าเช่าของศูนย์การค้าชั้นดีจะปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง และผู้ประกอบการจะยังคงขยายการพัฒนาโครงการค้าศูนย์การค้าต่อไป ทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด ในช่วงสิ้นปี 2555 ปริมาณพื้นที่ค้าปลีกในกรุงเทพฯ มีทั้งสิ้น 6.2 ล้านตารางเมตร ซึ่งเพิ่มขึ้นถึง 8.8% ต่อปี และมีอัตราการเช่าพื้นที่สูงถึง 96%

ช่วงที่ผ่านมาค่าเช่าของศูนย์การค้าชั้นดีปรับตัวสูงขึ้น และปัจจุบันมีโครงการศูนย์การค้าที่เป็นแลนด์มาร์กใหม่ 2 แห่ง ได้แก่ เซ็นทรัล เอ็มบาสซี่ และ เอ็มควอเทียร์ ที่กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้างในย่านใจกลางกรุงเทพฯ ซึ่งจะยิ่งช่วยเอื้อให้ย่านพระราม 1 เพลินจิต และสุขุมวิท ที่เป็นย่านค้าปลีกหลักที่สำคัญของกรุงเทพฯ

ด้านผู้ประกอบการยังคงดำเนินการแผนการขยายโครงการค้าปลีกไปยังเขตชานเมืองของกรุงเทพฯ อย่างต่อเนื่อง โดยบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) กำลังวางแผนโครงการศูนย์การค้าใหม่อีก 3 แห่ง ซึ่งตั้งอยู่บริเวณบางใหญ่ รังสิต และพุทธมณฑล บริษัท สยามฟิวเจอร์ ดีเวลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัท อิคาโน่ จำกัด กำลังวางแผนร่วมกันพัฒนาโครงการค้าปลีกอีกหลายแห่งในรูปแบบเดียวกับเมกะ บางนา ที่มีอิเกียเป็นผู้เช่าหลัก แต่ยังไม่มีการประกาศที่ตั้งโครงการที่แน่ชัด สำหรับปัจจัยสนับสนุนตลาดค้าปลีกในต่างจังหวัดคือ รายได้ที่เพิ่มขึ้น ซึ่งเป็นตัวบ่งชี้ว่า ธุรกิจค้าปลีกยังสามารถขยายตัวไปในต่างจังหวัดได้ ผู้คนที่มีรายได้เพิ่มขึ้นก็จะมีพฤติกรรมการจับจ่ายใช้สอยมากขึ้น และต้องการร้านค้าปลีกที่หลากหลายในบรรยากาศที่ทันสมัย

ที่มา : ฐานเศรษฐกิจ 28- 30  มีนาคม  2556

Nora Chapman
Nora has been in the Corporate Communications arena for a number of years. Nora's role is to communicate all newsworthy items that are of a PR nature.

No comment





 

emailSubscribe Via Email

Privacy guaranteed. We will not share your information.

Follow Me on Twitter

Follow Me on Facebook

Subscribe via RSS Feed

Copyright © 2014 CB Richard Ellis (Thailand) Co., Ltd. All Rights Reserved.