Thailand's leading real estate agent

Residential

Research

Investment

Hotels

Other Recent Articles

  • 5 ปัจจัยเพิ่มโวลุ่ม ตลาดคอนโดฯ
    กูรูอสังหาฯ ไทย นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย)ฯ การันตี ตลาดคอนโดฯมีปัจจัยบวกมากขึ้น ซัพพลายลด ผู้ประกอบการปรับตัว ราคาตลาดเหมาะสม มั่นใจแนวโน้มภาวะตลาดดีกว่าปีก่อนหน้า ...

  • พราว ดันคอนโดลักชัวรี่ สวนกระแสอสังหาขาลง
    ระยะที่การเปิดโครงการใหม่ ขนาดใหญ่ และมีมูลค่าสูง เป็นที่จับตา ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ เพราะปฏิเสธไม่ได้ว่า ตลาดอยู่ในสภาพมีความเสี่ยงรอบด้าน แม้แต่ตลาดบน ที่กลุ่มลูกค้า คนมีเงิน ไม่ได้รับผลจาก เศรษฐกิจชะลอตัว หรือติดกับดักมาตรการควบคุมสินเชื่อที่อยู่อาศัย (LTV) เช่น ลูกค้ากลุ่มอื่นๆ แต่ก็ยังถูก คาดการณ์ว่าความต้องการในตลาดดังกล่าวจะชะลอลดลง เนื่องจากความเชื่อมั่นในการซื้อ หรือความน่าสนใจในการลงทุนไม่เหมือนก่อน อีกทั้งการซื้อเพื่อปล่อยเช่าระยะยาวกลายเป็นภาระ เมื่ออาจต้องถูกเรียกเก็บภาษีการครอบครองจากกฎหมายใหม่ “ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง” ที่เตรียมประกาศใช้ และ ณ ขณะนี้ก็ยังมีการปรับเปลี่ยนอยู่ตลอด ขณะที่ นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัทซีบีอาร์อี ประเทศไทย จำกัด ที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ ระบุว่า ในแง่ของกลุ่มลูกค้าต่างชาติในตลาดบนนั้น กำลังได้รับผลกระทบจากการที่เงินบาทแข็งค่าขึ้นอย่างต่อเนื่องไม่แพ้กัน ส่งผลให้อสังหาฯในไทย มีราคาแพงขึ้นสำหรับชาวต่างชาติที่ต้องการลงทุนเปรียบเงินบาทแข็งค่าขึ้น 9.5% เมื่อเทียบกับเงินหยวน และแข็งค่าขึ้น 6.1% เมื่อเทียบกับดอลลาร์สหรัฐฯ อย่างไรก็ตาม นอกจากได้เห็นการปรับตัวของผู้พัฒนาฯ ลดเปิดโครงการและกระจายความเสี่ยงในรูปแบบต่างๆ แล้ว ทำเลแหล่งท่องเที่ยวสำคัญ เช่น หัวหิน พัทยา ภูเก็ต และกระบี่ ได้กลายเป็นโอกาสให้กับนักพัฒนา เนื่องจากอุตสาหกรรมท่องเที่ยวยังมีบวก ทั้งยังมีโครงสร้างพื้นฐานของไทยที่กำลังขยายตัวอย่างมาก เป็นส่วนเสริมรองรับ ที่ดินติดหาดที่ดีที่สุด และแพงที่สุด ด้วยมูลค่า ...

  • ‘สิงห์เอสเตท’ซื้อเมโทรโพลิส รุกธุรกิจสำนักงานกลางเมือง
    สิงห์เอสเตท อัด 1.7 พันล้าน รุกธุรกิจอาคารสำนักงานใจกลางเมือง เข้าซื้ออาคารเมโทรโพลิส ย่านบีทีเอสพร้อมพงศ์เสริมแกร่งพอร์ทโฟลิโอ พื้นที่สำนักงานให้เช่า เตรียมนำเข้ากองทรัสต์เพื่อการลงทุน ในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ เอส ไพรม์ โกรท ...

  • International Consultants: Industrial and Logistics Sectors Set to Shine in 2020
    No matter how the property market fared in 2019, factors such as political instability in certain major markets and, in particular, the US-China trade war are the major concerns of international property experts. The retail market in Hong Kong, which has been rocked by pro-democracy protests for the past five months, saw the sharpest decline in rental rates in history, while China ...

emailSubscribe Via Email

Privacy guaranteed. We will not share your information.

Follow Me on Twitter

Follow Me on Facebook

Subscribe via RSS Feed

Copyright © 2020 CBRE (Thailand) Co., Ltd. All Rights Reserved.