Thailand's leading real estate agent

Nora Chapman, Author at Thailand Property News

ระยะที่การเปิดโครงการใหม่ ขนาดใหญ่ และมีมูลค่าสูง เป็นที่จับตา ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ เพราะปฏิเสธไม่ได้ว่า ตลาดอยู่ในสภาพมีความเสี่ยงรอบด้าน แม้แต่ตลาดบน ที่กลุ่มลูกค้า คนมีเงิน ไม่ได้รับผลจาก เศรษฐกิจชะลอตัว หรือติดกับดักมาตรการควบคุมสินเชื่อที่อยู่อาศัย (LTV) เช่น ลูกค้ากลุ่มอื่นๆ แต่ก็ยังถูก คาดการณ์ว่าความต้องการในตลาดดังกล่าวจะชะลอลดลง เนื่องจากความเชื่อมั่นในการซื้อ หรือความน่าสนใจในการลงทุนไม่เหมือนก่อน อีกทั้งการซื้อเพื่อปล่อยเช่าระยะยาวกลายเป็นภาระ เมื่ออาจต้องถูกเรียกเก็บภาษีการครอบครองจากกฎหมายใหม่ “ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง” ที่เตรียมประกาศใช้ และ ณ ขณะนี้ก็ยังมีการปรับเปลี่ยนอยู่ตลอด ขณะที่ นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัทซีบีอาร์อี ประเทศไทย จำกัด ที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ ระบุว่า ในแง่ของกลุ่มลูกค้าต่างชาติในตลาดบนนั้น กำลังได้รับผลกระทบจากการที่เงินบาทแข็งค่าขึ้นอย่างต่อเนื่องไม่แพ้กัน ส่งผลให้อสังหาฯในไทย มีราคาแพงขึ้นสำหรับชาวต่างชาติที่ต้องการลงทุนเปรียบเงินบาทแข็งค่าขึ้น 9.5% เมื่อเทียบกับเงินหยวน และแข็งค่าขึ้น 6.1% เมื่อเทียบกับดอลลาร์สหรัฐฯ อย่างไรก็ตาม นอกจากได้เห็นการปรับตัวของผู้พัฒนาฯ ลดเปิดโครงการและกระจายความเสี่ยงในรูปแบบต่างๆ แล้ว ทำเลแหล่งท่องเที่ยวสำคัญ เช่น หัวหิน พัทยา ภูเก็ต และกระบี่ ได้กลายเป็นโอกาสให้กับนักพัฒนา เนื่องจากอุตสาหกรรมท่องเที่ยวยังมีบวก ทั้งยังมีโครงสร้างพื้นฐานของไทยที่กำลังขยายตัวอย่างมาก เป็นส่วนเสริมรองรับ ที่ดินติดหาดที่ดีที่สุด ... Read More >
สิงห์เอสเตท อัด 1.7 พันล้าน รุกธุรกิจอาคารสำนักงานใจกลางเมือง เข้าซื้ออาคารเมโทรโพลิส ย่านบีทีเอสพร้อมพงศ์เสริมแกร่งพอร์ทโฟลิโอ พื้นที่สำนักงานให้เช่า เตรียมนำเข้ากองทรัสต์เพื่อการลงทุน ในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ เอส ไพรม์ โกรท ... Read More >
Residents of Hong Kong are hunting for homes all over the world as tense anti-government protests look set to drag into the new year. ... Read More >
ซีบีอาร์อี สรุปปัจจัยใหญ่ ฉุดตลาดคอนโดฯ กทม. ปี 2562 วูบ ส่งผลความเชื่อมั่นผู้พัฒนาฯ ลดลง พากันถอยชะลอเปิดโครงการใหม่ ... Read More >
ในรอบปีที่ผ่านมา รัฐบาลออกมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์มาอย่างต่อเนื่อง โดยหวังว่าจะช่วยพยุงสถานการณ์ที่กำลังอยู่ในภาวะหดตัว แต่ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ระบุมาตรการดังกล่าวจะไม่ได้ตอบโจทย์เท่าที่ควร ... Read More >
ค้าปลีกเปิดศึกเพิ่มทราฟฟิก-ยืดเวลาคนเดินห้าง แห่ดึงร้านอาหารดัง-มิชลินไกด์ เติมแม็กเนต "เดอะมอลล์" ขนทัพสตรีตฟู้ด บูมงามวงศ์วาน ด้าน "เซ็นทรัลเวิลด์" ไม่น้อยหน้า ระดมร้านจากทั่วสารทิศปักหมุดเพียบ "สามย่าน มิตรทาวน์" ไม่ยอมตกเทรนด์ เฟ้นของอร่อยเด็ดเอาใจนักชิม ... Read More >
Bangkok ranks 20th on a list of expatfriendly cities in a survey conducted by InterNations, the world's largest expat community with more than 3.5 million members. ... Read More >
The government's latest property stimulus measures, including a 50,000-baht cash rebate greenlighted last Tuesday by the cabinet, could help accelerate the decision-making of some hesitant homebuyers. ... Read More >
"หัวหิน" ถูกยกให้เป็นที่พักตากอากาศ ของ "ชนชั้นสูง" (Elite Group) มายาวนาน การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ยังเติบโตต่อเนื่อง เพราะถือเป็นจุดหมายปลายทางของนักท่องเที่ยวกระเป๋าหนัก ... Read More >
Redefining luxury lifestyle and world-class service on the last scenic beachfront land plot in the heart of Hua Hin. Proud Real Estate PLC. ... Read More >
Hua Hin-based developer Banyan Thailand Group plans to develop a mixed-use project worth billions of baht on 600 rai near Banyan Golf Club in Hua Hin next year. ... Read More >
The recent property tax incentives are expected to help drain housing inventory by 2.4% in the final two months of the year, with the addition of 6,200 units being sold nationwide, says the Real Estate Information Center (REIC). Vichai Viratkapan, the centre’s acting director-general, said the amount of housing inventory in Greater Bangkok and 26 major provinces will decline to ... Read More >
เมืองไทยประกันชีวิตทุ่ม 3.8 พันล้าน ลงทุนพัฒนาอสังหาฯ เปิดตัวโครงการ "66 Tower" (ซิคตี้ซิกส์ ทาวเวอร์)The Living Workplace Solution อาคารสำนักงานให้เช่า ชูทำเลดี ตอบโจทย์ความต้องการคนรุ่นใหม่ มั่นใจเหมาะลงทุนระยะยาวสอดคล้องกับบริษัทประกันชีวิต แถมเพิ่มโอกาสสร้างผลตอบแทน ... Read More >
The government has launched a new economic stimulus measure to boost the real estate business by lowering property transfer fees from 2 percent to 0.01 percent and mortgage fees from 1.0 percent to 0.01 percent for buying condominium units priced at not over Bt3 million. ... Read More >
โจทย์ใหญ่อสังหาฯปี 2563 พร่องซัพพลายล้น1.9 แสนยูนิตแทนแห่ผุดโครงการใหม่จับชีพจร "10ทำเลทอง"บ้าน-คอนโด ปลุกกำลังซื้อ-ประคองธุรกิจแสนล.รับมือตลาดขาลง..!! ... Read More >

emailSubscribe Via Email

Privacy guaranteed. We will not share your information.

Follow Me on Twitter

Follow Me on Facebook

Subscribe via RSS Feed

Copyright © 2020 CBRE (Thailand) Co., Ltd. All Rights Reserved.