Thailand's leading real estate agent

Nora Chapman, Author at Thailand Property News

ซีบีอาร์อีประเมิน อสังหาฯ ฟื้นเฉพาะนักลงทุนกับเรียลดีมานด์ คาดต่างชาติหวนปิดดีลค้างโอนไตรมาส 4 หลังผ่อนคลายเดินทางข้ามประเทศ ได้บางส่วน ... Read More >
The new land and buildings tax will force homeowners to reduce residential units being held and shift housing development ... Read More >
"อธิป พีชานนท์" ชี้ตลาด อสังหาฯปี63 ตกหลุมอากาศ ยอดขายติดลบมากกว่า 25% พิษโควิดฉุดคอนโดยอดขายร่วงกว่า 40% แนวราบติดลบ 5-10% ... Read More >
เดอะปาร์ค ตั้งเป้าขึ้นแท่น มิกซ์ยูสรายแรกของไทย มุ่งสู่การทำงานแห่งโลกอนาคต ด้วยนวัตกรรมอัจฉริยะ ดีไซน์ตอบโจทย์ชีวิตคนเมือง ผลกระทบของการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศที่เพิ่มขึ้นและสถานการณ์ระบาดของไวรัสโควิด-19 ในปัจจุบัน ทำให้อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์จำเป็นต้องปรับตัวให้สอดรับกับการเปลี่ยนแปลงที่รวดเร็ว เพื่อมุ่งสู่การพัฒนาอย่างยั่งยืนและการมีคุณภาพชีวิตที่ดี ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์จึงให้ความสำคัญกับการสร้างสรรค์เมืองและพื้นที่ต่างๆ มากยิ่งขึ้น เพื่อส่งเสริมสุขภาพที่ดีรวมถึงความปลอดภัยให้แก่ทั้งคนทำงานและผู้อยู่อาศัย ด้วยเหตุนี้ มาตรฐาน แนวทางปฏิบัติ และแนวคิดการออกแบบใหม่ๆ จึงถูกนำมาใช้เพื่อผลักดันให้เกิดนวัตกรรมที่สอดคล้องกับความต้องการของสาธารณชน ทัศนคติที่เปลี่ยนไปนี้แสดงให้เห็นถึงค่านิยมใหม่[1]ที่จะเข้ามาขับเคลื่อนโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่คำนึงถึงสุขภาพที่ดี เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและยั่งยืนยิ่งขึ้น ซึ่ง The PARQ (เดอะ ปาร์ค) โครงการอสังหาริมทรัพย์แบบมิกซ์ยูส ประกอบด้วยพื้นที่สำนักงานและร้านค้าปลีก มีมูลค่าโครงการกว่า 2 หมื่นล้านบาท ได้ก้าวขึ้นสู่การเป็นผู้นำในการขับเคลื่อนเทรนด์ดังกล่าวในประเทศไทย ต่อหน้าขณะทำเลโดดเด่น ตั้งอยู่ใจกลางเมืองบนหัวมุมถนนพระราม 4 ตัดกับถนนรัชดาภิเษก เชื่อมต่อโดยตรงกับสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน (MRT) ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ “เดอะ ปาร์ค” ยังเป็นสัญลักษณ์เชิงรุกของประเทศไทยที่นำแนวคิดการออกแบบระดับสากลและมาตรฐานความยั่งยืนมาใช้ในการพัฒนาโครงการแบบมิกซ์ยูส ซึ่งจะเป็นแนวทางใหม่สำหรับอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์เพื่อคนเมืองในอนาคต “เดอะ ปาร์ค” ที่เป็นโครงการที่พัฒนาโดยบริษัท ทีซีซี แอสเซ็ท (ประเทศไทย) จำกัด และบริหารโดยบริษัท เฟรเซอร์สพร็อพเพอร์ตี้โฮลดิ้งส์ (ประเทศไทย) จำกัด ด้วยความมุ่งมั่นที่จะสร้างมาตรฐานการทำงานและวิถีชีวิตแบบยั่งยืน “เดอะ ปาร์ค” จึงได้รับการรับรองมาตรฐาน Pre-WELL พร้อมมุ่งหวังสู่การเป็นโครงการมิกซ์ยูสแห่งแรกในประเทศไทยที่ได้รับรองมาตรฐานทั้ง WELL และ ... Read More >
สิงห์ เอสเตท ตระหนักผลกระทบโควิด-19 งดเก็บค่าเช่าสำหรับร้านค้าที่ไม่เลิกจ้างพนักงาน- ให้ส่วนลด 50% ค่าเช่าพื้นที่ค้าปลีกทุกโครงการของกลุ่ม “S” หวังแบ่งเบาภาระผู้ประกอบการ ขณะที่ผ่านมา ทีซีซีกรุ๊ป หั่นค่าเช่าประคองลูกค้า ประกาศกรุงเทพมหานคร เรื่อง สั่งปิดสถานที่เป็นการชั่วคราว (ฉบับที่ 2) ลงวันที่ 21 มีนาคม 2563 โดยเฉพาะหัวข้อที่ 1 ร้านอาหาร โดยให้เปิดเฉพาะการจําหน่ายอาหารเพื่อนํากลับไปบริโภคที่อื่น สิงห์ เอสเตท ซึ่งเป็นเจ้าของอาคารสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีกให้เช่า ได้เล็งเห็นถึงผลกระทบที่จะเกิดกับผู้เช่าและพนักงานลูกจ้าง จึงได้ออกนโยบายในการช่วยเหลือพันธมิตรทางการค้าที่ได้รับผลกระทบในส่วนนี้ นายนริศ เชยกลิ่น ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ “S” กล่าวว่า บริษัทมีความตระหนักและห่วงใยต่อสถานการณ์การแพร่ระบาดของไวรัสโคโรนา หรือ โควิด -19 ในประเทศไทยที่กำลังเปลี่ยนแปลงไปอีกระดับหนึ่ง หลังจากที่ภาครัฐมีการประกาศปิดพื้นที่และสถานประกอบการหลายๆ แห่ง รวมถึงห้างสรรพสินค้า, พลาซา และตลาดนัด จนถึงวันที่ 12 เมษายน 2563 บริษัทมีความตั้งใจที่จะยืนหยัดเคียงข้างพันธมิตรทางการค้า ร่วมนำพาธุรกิจให้ผ่านพ้นวิกฤติไปได้อย่างดีที่สุด กล่าวคือ งดเก็บค่าเช่าสำหรับร้านค้ารีเทลที่ไม่เลิกจ้างพนักงาน สำหรับอาคารสิงห์ ... Read More >
กูรูอสังหาฯ ไทย นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย)ฯ การันตี ตลาดคอนโดฯมีปัจจัยบวกมากขึ้น ซัพพลายลด ผู้ประกอบการปรับตัว ราคาตลาดเหมาะสม มั่นใจแนวโน้มภาวะตลาดดีกว่าปีก่อนหน้า ... Read More >
ระยะที่การเปิดโครงการใหม่ ขนาดใหญ่ และมีมูลค่าสูง เป็นที่จับตา ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ เพราะปฏิเสธไม่ได้ว่า ตลาดอยู่ในสภาพมีความเสี่ยงรอบด้าน แม้แต่ตลาดบน ที่กลุ่มลูกค้า คนมีเงิน ไม่ได้รับผลจาก เศรษฐกิจชะลอตัว หรือติดกับดักมาตรการควบคุมสินเชื่อที่อยู่อาศัย (LTV) เช่น ลูกค้ากลุ่มอื่นๆ แต่ก็ยังถูก คาดการณ์ว่าความต้องการในตลาดดังกล่าวจะชะลอลดลง เนื่องจากความเชื่อมั่นในการซื้อ หรือความน่าสนใจในการลงทุนไม่เหมือนก่อน อีกทั้งการซื้อเพื่อปล่อยเช่าระยะยาวกลายเป็นภาระ เมื่ออาจต้องถูกเรียกเก็บภาษีการครอบครองจากกฎหมายใหม่ “ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง” ที่เตรียมประกาศใช้ และ ณ ขณะนี้ก็ยังมีการปรับเปลี่ยนอยู่ตลอด ขณะที่ นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัทซีบีอาร์อี ประเทศไทย จำกัด ที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ ระบุว่า ในแง่ของกลุ่มลูกค้าต่างชาติในตลาดบนนั้น กำลังได้รับผลกระทบจากการที่เงินบาทแข็งค่าขึ้นอย่างต่อเนื่องไม่แพ้กัน ส่งผลให้อสังหาฯในไทย มีราคาแพงขึ้นสำหรับชาวต่างชาติที่ต้องการลงทุนเปรียบเงินบาทแข็งค่าขึ้น 9.5% เมื่อเทียบกับเงินหยวน และแข็งค่าขึ้น 6.1% เมื่อเทียบกับดอลลาร์สหรัฐฯ อย่างไรก็ตาม นอกจากได้เห็นการปรับตัวของผู้พัฒนาฯ ลดเปิดโครงการและกระจายความเสี่ยงในรูปแบบต่างๆ แล้ว ทำเลแหล่งท่องเที่ยวสำคัญ เช่น หัวหิน พัทยา ภูเก็ต และกระบี่ ได้กลายเป็นโอกาสให้กับนักพัฒนา เนื่องจากอุตสาหกรรมท่องเที่ยวยังมีบวก ทั้งยังมีโครงสร้างพื้นฐานของไทยที่กำลังขยายตัวอย่างมาก เป็นส่วนเสริมรองรับ ที่ดินติดหาดที่ดีที่สุด ... Read More >
สิงห์เอสเตท อัด 1.7 พันล้าน รุกธุรกิจอาคารสำนักงานใจกลางเมือง เข้าซื้ออาคารเมโทรโพลิส ย่านบีทีเอสพร้อมพงศ์เสริมแกร่งพอร์ทโฟลิโอ พื้นที่สำนักงานให้เช่า เตรียมนำเข้ากองทรัสต์เพื่อการลงทุน ในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ เอส ไพรม์ โกรท ... Read More >
Residents of Hong Kong are hunting for homes all over the world as tense anti-government protests look set to drag into the new year. ... Read More >
ซีบีอาร์อี สรุปปัจจัยใหญ่ ฉุดตลาดคอนโดฯ กทม. ปี 2562 วูบ ส่งผลความเชื่อมั่นผู้พัฒนาฯ ลดลง พากันถอยชะลอเปิดโครงการใหม่ ... Read More >
ในรอบปีที่ผ่านมา รัฐบาลออกมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์มาอย่างต่อเนื่อง โดยหวังว่าจะช่วยพยุงสถานการณ์ที่กำลังอยู่ในภาวะหดตัว แต่ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ระบุมาตรการดังกล่าวจะไม่ได้ตอบโจทย์เท่าที่ควร ... Read More >
ค้าปลีกเปิดศึกเพิ่มทราฟฟิก-ยืดเวลาคนเดินห้าง แห่ดึงร้านอาหารดัง-มิชลินไกด์ เติมแม็กเนต "เดอะมอลล์" ขนทัพสตรีตฟู้ด บูมงามวงศ์วาน ด้าน "เซ็นทรัลเวิลด์" ไม่น้อยหน้า ระดมร้านจากทั่วสารทิศปักหมุดเพียบ "สามย่าน มิตรทาวน์" ไม่ยอมตกเทรนด์ เฟ้นของอร่อยเด็ดเอาใจนักชิม ... Read More >
Bangkok ranks 20th on a list of expatfriendly cities in a survey conducted by InterNations, the world's largest expat community with more than 3.5 million members. ... Read More >
The government's latest property stimulus measures, including a 50,000-baht cash rebate greenlighted last Tuesday by the cabinet, could help accelerate the decision-making of some hesitant homebuyers. ... Read More >
"หัวหิน" ถูกยกให้เป็นที่พักตากอากาศ ของ "ชนชั้นสูง" (Elite Group) มายาวนาน การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ยังเติบโตต่อเนื่อง เพราะถือเป็นจุดหมายปลายทางของนักท่องเที่ยวกระเป๋าหนัก ... Read More >

emailSubscribe Via Email

Privacy guaranteed. We will not share your information.

Follow Me on Twitter

Follow Me on Facebook

Subscribe via RSS Feed

Copyright © 2020 CBRE (Thailand) Co., Ltd. All Rights Reserved.