Thailand's leading real estate agent

Bangkok CBD – พิมพ์เขียว หลังสวน วิลเลจ บิ๊กโปรเจ็กต์ทำเลไข่แดงสำนักทรัพย์สินฯ

By on Oct 22, 2014 in Property News

หลังจาก “สำนักงานจัดการทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์” ประกาศพลิกโมเดลธุรกิจจาก “แลนด์ลอร์ด” ให้เช่าที่ดินรายใหญ่มาเป็น “ดีเวลอปเปอร์” พัฒนาที่ดินเองเต็มตัวเป็นครั้งแรก พร้อมเปิดตัวบิ๊กโปรเจ็กต์ “หลังสวน วิลเลจ” กว่า 52 ไร่ย่านหลังสวน

ล่าสุดทีมผู้บริหาร “สยามสินธร” บริษัทลูกที่สำนักงานจัดการทรัพย์สินฯ ถือหุ้น 100% ในฐานะผู้พัฒนาโครงการ นำโดย “ชลาลักษณ์ บุนนาค-ปราโมทย์ เตชะสุพัฒน์กุล-ขจรเดช แสงสุพรรณ” อดีตผู้บริหารระดับสูงของเอสซีจี-ปูนซิเมนต์ไทย ได้เปิดพิมพ์เขียวพัฒนาโครงการงบฯลงทุนมหาศาลกว่า 2.6 หมื่นล้านบาท ใช้เวลาพัฒนา 5 ปีถึงปี”62

News-prachachart_13oct

 

คอนเซ็ปต์โอเอซิสกลางเมือง

เปิดประเด็นที่รูปแบบหลังสวน วิลเลจ จะพัฒนาด้วยคอนเซ็ปต์…โอเอซิสใจกลางเมือง มีพื้นที่สีเขียวเปิดโล่ง 30% โดยที่ดินผืนนี้ผังเมืองให้ FAR-Floor Area Ratio หรือสัดส่วนพื้นที่อาคารต่อที่ดิน 10 เท่า หรือที่ดิน 1 ไร่ 1.6 พันตารางเมตร สร้างอาคารได้ 1.6 หมื่นตารางเมตร แต่สยามสินธรขอใช้สิทธิ์ครึ่งเดียว คือ อาคาร 8 พันตารางเมตรต่อที่ดิน 1 ไร่ เพื่อเป็นต้นแบบ “ชุมชนน่าอยู่แบบยั่งยืน”

กางมาสเตอร์แปลน 52 ไร่

ลงรายละเอียดที่ดิน 52 ไร่ แบ่งเป็น 2 ส่วนหลัก ๆ คือ 1) ที่พักอาศัยใช้เนื้อที่ 37 ไร่ ประกอบด้วย คอนโดฯให้เช่า 30 ปี +30 ปี เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ โรงแรมระดับ 5 ดาว และ 2) พื้นที่ส่วนรวม 15 ไร่ ประกอบด้วย พิพิธภัณฑ์ศิลปะ ศูนย์การแพทย์ และพื้นที่ค้าปลีกวอล์กกิ้งสตรีตโฟกัสส่วนที่พักอาศัยแบ่งเป็น 4 โครงการ ประกอบด้วย “สินธร เรสซิเดนซ์” คอนโดฯ 2 อาคาร สูง 10 ชั้น และ 35 ชั้น จำนวน 200 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 60-350 ตารางเมตร ค่าเช่า 30 ปี เฉลี่ยตารางเมตรละ 2.1 แสนบาท คาดว่าจะเสร็จปี”59

อ่านข่าวทั้งหมด

ที่มา | ประชาชาติธุรกิจ 13 ตุลาคม 2557

No comment





 

emailSubscribe Via Email

Privacy guaranteed. We will not share your information.

Follow Me on Twitter

Follow Me on Facebook

Subscribe via RSS Feed

Copyright © 2020 CBRE (Thailand) Co., Ltd. All Rights Reserved.