Thailand's leading real estate agent

Investment – ต่างชาติแห่ลงทุนพม่าดันค่าเช่าพุ่งแซงนิวยอร์ก

By on Aug 01, 2013 in Office

ค่าเช่าสำนักงานในพม่าปรับตัวสูงขึ้น 5 เท่า หลังรัฐบาลลุยปฏิรูปประเทศ เปิดทางต่างชาติเข้าลงทุน   บลูมเบิร์กรายงานว่า ค่าเช่าพื้นที่สำนักงานในนครย่างกุ้งของพม่าส่อพุ่งขึ้นอย่างรวดเร็วจนแซงหน้าค่าเช่าในนครนิวยอร์กของสหรัฐ ภายหลังการเดินหน้าปฏิรูปประเทศของรัฐบาลพม่าส่งผลให้บริษัทต่างชาติแห่เข้าไปลงทุนมากขึ้น ขณะที่พื้นที่ที่มีอยู่ในปัจจุบันนั้นไม่เพียงพอรองรับความต้องการ

นอกจากนี้ สื่อชื่อดังยังชี้ว่าย่างกุ้งมีอาคารสำนักงานขนาดใหญ่เพียงแค่ 3 แห่งเท่านั้นซึ่งปัจจุบันมีแต่บริษัทต่างชาติ อาทิ โคคา-โคลาเนสท์เล่ และไพรซ์วอเตอร์เฮาส์คูเปอร์ส เข้าไปเช่าที่เพื่อเปิดสำนักงานขณะที่บริษัทอื่นๆก็จำเป็นต้องหันพึ่งพื้นที่ภายในโรงแรหรือไม่ก็เช่าวิลล่าเป็นหลัง ซึ่งส่วนใหญ่นั้นมีสภาพไม่เอื้ออำนวยต่อการดำเนินธุรกิจเช่น ไม่ปลอดภัยและสกปรก

ไซปรัส พัน ผู้อำนวยการ บริษัท โยมาซึ่งเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชื่อดังในสิงคโปร์ มองว่า การไหลทะลักเข้าไปในพม่าของนักลงทุนต่างชาตินับเป็นโอกาสทองของบรรดาบริษัทอสังหาริมทรัพย์    “ค่าเช่ากำลังพุ่ง พื้นที่สำนักงานกำลังขาดแคลน เรียกได้ว่าเป็นตลาดที่น่าลงทุนอย่างยิ่ง แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น แม้จะมีการเร่งสร้างอาคารสำนักงานเพิ่มขึ้น แต่ก็คาดว่าจะไม่เพียงพอตอบสนองอุปสงค์ในทันที” พัน กล่าว

สอดคล้องกับ เดวิด ซิมิสเตอร์ ประธานซีบีอาร์อีในไทย ซึ่งมองว่านักลงทุนกำลังตื่นเต้นกับความเคลื่อนไหวในพม่าเนื่องจากอาจเป็นครั้งสุดท้ายที่จะมีตลาดใหม่ในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ (อาเซียน)

ที่มา : โพสต์ทูเดย์ 31 กรกฎาคม  2556

No comment





 

emailSubscribe Via Email

Privacy guaranteed. We will not share your information.

Follow Me on Twitter

Follow Me on Facebook

Subscribe via RSS Feed

Copyright © 2020 CBRE (Thailand) Co., Ltd. All Rights Reserved.