สนง.ให้เช่าบูม ‘เมเจอร์’ทุ่มงบ ผุดมิกซ์ยูสQ4
นางสาวเพชรลดา พูลวรลักษณ์ กรรมการบริหาร บมจ.เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ (MJD) เปิดเผยว่า ในปี 2562 ตลาดอาคารสำนักงานให้เช่ามีแนวโน้ม เติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทั้งในส่วนของอัตราราคาค่าเช่าและพื้นที่ให้เช่า เนื่องจากความต้องการยังมีสูง แต่ซัพพลายมีจำกัด โดยปัจจุบันตลาดอาคารสำนัก งานไม่ได้กระจุกตัวอยู่ในเฉพาะโซนซีบีดี ปัจจุบันเริ่มมีการขยายออกไปจากรอบนอกสีลม, สาทร, สุขุมวิทชั้นใน เนื่องจากมีการขยายเมือง และการเกิดขึ้นของสาธารณูปโภคและคมนาคมหลาก หลายรูปแบบ คาดในอีก 5 ปีข้างหน้าจะมีซัพพลายเกิดใหม่กว่า 766,000 ตร.ม.
ทั้งนี้ทำเลที่น่าจับตามองคือ ทำเลพระราม 9-รามคำแหง เนื่อง จากมีความต้องการอาคารสำนักงานสูงมากโดยมีอัตราการเช่าสูงถึง 90% ขณะที่อัตราราคาค่าเช่าของอาคารสำนักงานที่เปิดใหม่ในทำเลนี้สูงขึ้นต่อเนื่อง เพิ่มขึ้นเฉลี่ยถึงปีละ 7% ล่าสุดบริษัทได้เตรียมพัฒนาอาคารสำนักงานเกรดเอแบรนด์ เมเจอร์ ทาวเวอร์ ภายใต้ชื่อ เมเจอร์ ทาว เวอร์ พระราม 9-รามคำแหง มูลค่าโครงการ 2,100 ล้านบาท โดยเป็นโครงการมิกซ์ยูส ประกอบด้วยอาคารสำนักงาน คอนโดมิเนียม และร้านค้า มีพื้นที่ประมาณ 25,000 ตร.ม. ทั้งนี้ บริษัทมีแผนที่จะเปิดตัวโครงการในไตรมาส 4 ปีนี้
ที่มา: ไทยโพสต์ – 24 มกราคม 2562
Nora has been in the Corporate Communications arena for a number of years. Nora's role is to communicate all newsworthy items that are of a PR nature.
No comment