Thailand's leading real estate agent

สนง.ให้เช่าบูม ‘เมเจอร์’ทุ่มงบ ผุดมิกซ์ยูสQ4

By on Jan 25, 2019 in Office

นางสาวเพชรลดา พูลวรลักษณ์ กรรมการบริหาร บมจ.เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ (MJD) เปิดเผยว่า ในปี 2562 ตลาดอาคารสำนักงานให้เช่ามีแนวโน้ม เติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทั้งในส่วนของอัตราราคาค่าเช่าและพื้นที่ให้เช่า เนื่องจากความต้องการยังมีสูง แต่ซัพพลายมีจำกัด โดยปัจจุบันตลาดอาคารสำนัก งานไม่ได้กระจุกตัวอยู่ในเฉพาะโซนซีบีดี ปัจจุบันเริ่มมีการขยายออกไปจากรอบนอกสีลม, สาทร, สุขุมวิทชั้นใน เนื่องจากมีการขยายเมือง และการเกิดขึ้นของสาธารณูปโภคและคมนาคมหลาก หลายรูปแบบ คาดในอีก 5 ปีข้างหน้าจะมีซัพพลายเกิดใหม่กว่า 766,000 ตร.ม.

ทั้งนี้ทำเลที่น่าจับตามองคือ ทำเลพระราม 9-รามคำแหง เนื่อง จากมีความต้องการอาคารสำนักงานสูงมากโดยมีอัตราการเช่าสูงถึง 90% ขณะที่อัตราราคาค่าเช่าของอาคารสำนักงานที่เปิดใหม่ในทำเลนี้สูงขึ้นต่อเนื่อง เพิ่มขึ้นเฉลี่ยถึงปีละ 7% ล่าสุดบริษัทได้เตรียมพัฒนาอาคารสำนักงานเกรดเอแบรนด์ เมเจอร์ ทาวเวอร์ ภายใต้ชื่อ เมเจอร์ ทาว เวอร์ พระราม 9-รามคำแหง มูลค่าโครงการ 2,100 ล้านบาท โดยเป็นโครงการมิกซ์ยูส ประกอบด้วยอาคารสำนักงาน คอนโดมิเนียม และร้านค้า มีพื้นที่ประมาณ 25,000 ตร.ม. ทั้งนี้ บริษัทมีแผนที่จะเปิดตัวโครงการในไตรมาส 4 ปีนี้

ที่มา: ไทยโพสต์ – 24 มกราคม 2562

No comment





 

emailSubscribe Via Email

Privacy guaranteed. We will not share your information.

Follow Me on Twitter

Follow Me on Facebook

Subscribe via RSS Feed

Copyright © 2020 CBRE (Thailand) Co., Ltd. All Rights Reserved.