Thailand's leading real estate agent

พื้นที่ค้าปลีก-ส่ง “ประตูน้ำ” ราคาพุ่ง20%

By on Sep 25, 2012 in Property News

ซิตี้ริช เผยธุรกิจค้าปลีก-ค้าส่ง ย่านประตูน้ำ แข่งเดือด ดันราคาขายพื้นที่พุ่ง 20% หรือเฉลี่ยพื้นที่ขายอยู่ที่ตร.ม.ละ 1.5 ล้านบาท พื้นที่เช่า ตร.ม.ละ 25,000 บาท ส่วนอาคารพาณิชย์ขายเฉลี่ยไม่ต่ำกว่าห้องละ 80 ล้านบาท

นายภาณุ บุญสมบัติ ประธานบริหาร บริษัท ซิตี้ ริช จำกัด ผู้บริหารโครงการศูนย์ค้าส่งสินค้าแฟชั่น “ซิตี้ ริช” ย่านประตูน้ำ เปิดเผยถึงการแข่งขันธุรกิจศูนย์ค้าส่ง-ปลีกย่านประตูน้ำว่า มีการแข่งขันสูง จากการทยอยเปิดตัวโครงการใหม่ อาทิ วอเตอร์เกท พาวิลเลียน ของทายาทตระกูลพร้อมพัฒน์ และโครงการพาราเดียม เวิลด์

ล่าสุดกับโครงการซิตี้ริช ที่จะเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการในวันที่ 1 ต.ค.นี้ จากปรากฎการณ์ดังกล่าว ส่งผลให้ราคาขายพื้นที่ย่านประตูน้ำปรับขึ้นปีละ 20% หรือเฉลี่ยพื้นที่ขายอยู่ที่ตร.ม. ละ 1.5 ล้านบาท และพื้นที่เช่า ตร.ม. ละ 25,000 บาท ส่วนอาคารพาณิชย์ขายเฉลี่ยไม่ต่ำกว่าห้องละ 80 ล้านบาท แต่ยังถือเป็นทำเลที่ดึงดูดผู้ประกอบการสูงเพราะได้ยอดขายจำนวนมาก

จากข้อมูลยังระบุว่าธุรกิจค้าส่งย่านประตูน้ำช่วยผลักดันให้มูลค่าการค้าส่งเสื้อผ้าสำเร็จรูปของไทยในปี 2554 ให้สูงถึง 2,882 ล้านเหรียญสหรัฐ (ราว 9 หมื่นล้านบาท) โดยบริเวณซอยเพชรบุรี 21 ซึ่งเปิดเป็นตลาดเช้าตั้งแต่ตี 5 กลายเป็นทำเลที่ต้องการเป็นพิเศษเพราะสามารถเพิ่มยอดขายได้วันละ 1 เท่าตัว

ทั้งนี้ซิตี้ ริช เป็นศูนย์ค้าส่งเปิด 24 ชั่วโมงแห่งแรกในย่านนี้ โดยใช้งบราว 700 ล้านบาท (ค่าที่ดิน 500 ล้านบาท ค่าก่อสร้างและตกแต่ง 200 ล้านบาท) เป็นอาคาร 4 ชั้น พื้นที่รวม 1,500 ตร.ม. จำนวน 140 ห้อง จับกลุ่มเป้าหมายเป็นผู้ประกอบการตัวจริงที่มีประสบการณ์ด้านค้าส่งสินค้าแฟชั่นซึ่งมีฐานลูกค้าทั้งในและต่างประเทศ เน้นการแข่งขันที่คุณภาพ วัตถุดิบ และการออกแบบ

โดยศูนย์ฯได้เตรียมแผนจัดกิจกรรม โฆษณาประชาสัมพันธ์กระตุ้นยอดขายทุกเดือน รวมถึงจัดทำอีคอมเมิร์ซ เพื่อเพิ่มศักยภาพการขายให้กับผู้ค้าในโครงการ โดยบริษัทฯ เป็นตัวกลางประสานงานและเชื่อมต่อกับลูกค้าต่างประเทศ

ที่มา : กรุงเทพธุรกิจ 25 กันยายน 2555

No comment





 

emailSubscribe Via Email

Privacy guaranteed. We will not share your information.

Follow Me on Twitter

Follow Me on Facebook

Subscribe via RSS Feed

Copyright © 2020 CBRE (Thailand) Co., Ltd. All Rights Reserved.