บริการด้านการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย
ซีบีอาร์อีได้นำเทคโนโลยีในการจัดการข้อมูลของเราเองที่มีความล้ำสมัย ผสานเข้ากับคลังความรู้จากทั่วโลกและประสบการณ์ตรงจากบุคลากรในสายงานด้านการซื้อขายและให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภทมาช่วยเพิ่มขีดความสามารถในการบริการ ทำให้แผนประเมินมูลค่าทรัพย์สินของซีบีอาร์อี ประเทศไทย สามารถให้ความเห็นมูลค่าที่สะท้อนสภาวะตลาดปัจจุบันและครอบคลุมทุกประเภททรัพย์สิน เพื่อให้ลูกค้าของเราใช้เป็นข้อมูลประกอบการตัดสินใจทางธุรกิจได้แม่นยำมากยิ่งขึ้น
ซีบีอาร์อี ประเทศไทย ให้บริการประเมินมูลค่าทรัพย์สินแบบครบวงจร โดยอาศัยความชำนาญและประสบการณ์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยที่สั่งสมมากว่า 30 ปี จึงทำให้เราสามารถส่งมอบผลงานที่มีความโปร่งใสและตั้งอยู่บนข้อมูลจริงที่เชื่อถือได้ เรามีเครือข่ายบุคลากรที่มีความเชี่ยวชาญในสายงานนี้ทั้งในไทยและทั่วโลก ทำให้ซีบีอาร์อีสามารถให้บริการประเมินมูลค่าทรัพย์สินสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในประเทศไทยและในทุกภูมิภาคทั่วโลก ซึ่งสอดคล้องกับโอกาสการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ข้ามพรมแดนที่เพิ่มมากขึ้นในปัจจุบัน
ข้อมูลรับรอง
ทีมประเมินราคายอดเยี่ยมแห่งภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ประจำปี พ.ศ. 2563 ตามมาตรฐานสากลสูงสุดของ RICS |
ผูประเมินหลักที่ได้รับความเห็นชอบเป็นผู้ประเมินหลักสำหรับธุรกรรมในตลาดทุนจาก กลต |
สมาชิกสมาคมนักประเมินราคาอิสระไทย |
บริการประเมินมูลค่าทรัพย์สินของซีบีอาร์อี: สิ่งที่ทำให้เราโดดเด่นแตกต่าง
 |
ความมุ่งมั่นในการให้บริการที่เป็นเลิศและการบริหารจัดการความเสี่ยง
-
การจัดการและการตรวจสอบจากแผนกบริหารความเสี่ยงภายในของซีบีอาร์อีให้ความมั่นใจว่ารายงานนั้นมีคุณภาพและสอดคล้องกับแนวปฏิบัติตามมาตรฐานการประเมินระดับสากล
- การจัดการบริหารความเสี่ยงให้มีความเสี่ยงน้อยที่สุด โดยการกำหนดขั้นตอนการควบคุมคุณภาพของการปฏิบัติงานให้สอดคล้องกับข้อกำหนดของหน่วยงานภายในประเทศ
|
|
 |
แพลตฟอร์มเทคโนโลยีชั้นนำในอุตสาหกรรมและการเข้าถึงข้อมูล
-
แพลตฟอร์มเทคโนโลยีสารสนเทศล้ำยุคทั่วเอเชียแปซิฟิก – นำเสนอวิธีการคำนวณและรูปแบบรายงานระดับแนวหน้าในอุตสาหกรรม
|
|
 |
บริการครอบคลุมทั่วโลกโดยผู้เชี่ยวชาญระดับท้องถิ่น
-
โครงสร้างความเป็นเจ้าของแบบคนเดียวที่รับประกันว่าทีมบริหารของเราสามารถควบคุมระบบ ขั้นตอนการปฏิบัติงานและการตัดสินใจได้เต็มที่ ซึ่งเป็นหัวใจหลักในการส่งมอบบริการประเมินมูลค่าพอร์ตโฟลิโอที่มุ่งเน้นให้ผลงานมีความสอดคล้องและติดต่อสื่อสารกันในระดับภูมิภาคอย่างใกล้ชิด
- จำนวนผู้เชี่ยวชาญด้านการประเมินมูลค่าและการให้คำปรึกษาโดยเฉพาะทั่วเอเชียแปซิฟิกกว่า 1,000 คน
- ผู้ประเมินมูลค่าจัดการ “ขอบเขตการดำเนินงานหลัก” ของตัวเอง การให้ผู้ประเมินมูลค่าแต่ละรายของเรามุ่งเน้นเฉพาะส่วนงานและ/หรือพื้นที่ที่มีความเชี่ยวชาญ ทำให้ผู้ประเมินมูลค่าของเราสร้างความรู้เรื่องตลาดระดับท้องถิ่นโดยละเอียด ซี่งเพิ่มความถูกต้องของการประเมินมูลค่าและการบริการที่เป็นเลิศ
|
ซีบีอาร์อีช่วยอะไรคุณได้บ้าง
บริการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน
ทีมประเทศไทย
ให้บริการครอบคลุมอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรมทุกประเภท ได้แก่
- ที่ดินเปล่า
- โครงการหมู่บ้านจัดสรร และบ้านเดี่ยว
- โครงการคอนโดมิเนียม
- อพาร์ทเม้นต์ และหอพักนักศึกษา
- วิลล่าที่อยู่อาศัยและเพื่อการลงทุน
- อาคารสำนักงาน
- โครงการค้าปลีกทุกประเภท
- โรงแรม
- โครงการผสมผสาน (Mixed-use Project)
- นิคมอุตสาหกรรม โรงงาน และคลังสินค้า
|
ทีมภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก
ให้บริการประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่มีลักษณะพิเศษ (Specialty Asset) ซึ่งต้องอาศัยความเชี่ยวชาญเฉพาะ
- สนามกอล์ฟ
- โรงพยาบาล และสถานบริการทางการแพทย์
- ที่พักนักศึกษา ซึ่งมีโมเดลธุรกิจแบบต่างประเทศ (Student Accommodation)
- สนามบิน / โครงการพัฒนาที่ดินรอบเครือข่ายขนส่งมวลชน
- เหมืองแร่และถ่านหิน
- โรงกลั่น / โรงผลิตไฟฟ้า และพลังงานอื่น ๆ
|
วัตถุประสงค์การประเมิน
บริการของเรา ครอบคลุมการใช้งานการประเมินมูลค่าทรัพย์สินทุกวัตถุประสงค์ ได้แก่
- การจัดจำหน่ายหลักทรัพย์ครั้งแรก (IPO) และวัตถุประสงค์สาธารณะอื่น ๆ
- การบันทึกบัญชี และรายงานงบการเงิน
- การซื้อ-ขาย
- การเช่าหรือต่ออายุสัญญาเช่า
- การจัดหาเงินทุน
- การจำนอง
- เอกสารประกอบการฟ้องร้องดำเนินคดีความ และรายงานในฐานะพยานผู้เชี่ยวชาญ
- เอกสารประกอบการตัดสินใจทางธุรกิจภายในบริษัท
|
|
บริการคำปรึกษา
- ความเห็นต้นทุนการก่อสร้างทดแทนใหม่ เพื่อประกอบการทำประกันภัยอาคาร
- ความรู้เกี่ยวกับระบบที่ดินในประเทศไทย และกฎหมายอสังหาริมทรัพย์เบื้องต้น
- ความเห็นเบื้องต้นของมูลค่าหรือค่าเช่าของประเภทอสังหาริมทรัพย์แต่ละประเภท หรือในบริเวณที่สนใจ
ดาวน์โหลด ข้อมูลการบริการของเรา