ข้อมูลธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยนั้นไม่เป็นที่เปิดเผยต่อสาธารณะ เหมือนกับในประเทศอื่น ๆ ด้วยประสบการณ์และข้อมูลธุรกรรมการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่มีมากว่า 3 ทศวรรษของซีบีอาร์อี ประเทศไทย ทำให้เรามีความเข้าใจตลาดในประเทศไทยอย่างลึกซึ้ง และยังคงความเป็นผู้นำในตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างต่อเนื่อง ฐานข้อมูลผลงานด้านอสังหาริมทรัพย์จากทั่วโลกที่เรามีนั้นเมื่อรวมกับความชำนาญพิเศษในตลาดระดับท้องถิ่นทำให้ผู้เชี่ยวชาญของเราสามารถให้ข้อมูลเชิงลึกที่เป็นประโยชน์ เกี่ยวกับตลาดและเสนอแนวทางในการเพิ่มมูลค่าให้กับลูกค้าของเราได้ ทีมของเราทำงานร่วมกับผู้ประกอบการที่มีอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งเพื่อเพิ่มความคล่องตัวในการบริหารจัดการธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ต่าง ๆ ดังนี้
การต่ออายุสัญญาเช่า
ทีมของเราดูแลและให้คำปรึกษาแก่ลูกค้าในเรื่องการต่ออายุสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่และให้ความมั่นใจว่าผลประโยชน์ของลูกค้านั้นได้รับการปกป้องตลอดขั้นตอนการต่อรองเพื่อทำสัญญา
การโอนกรรมสิทธิ์
การติดต่อกับตลาดผ่านทีมนายหน้าที่กว้างขวางของเรานั้นทำให้เราได้รับข้อมูลล่าสุดเกี่ยวกับอัตราค่าเช่าในตลาด ข้อกำหนด และเงื่อนไขต่าง ๆ ซึ่งทำให้ทีมของเราสามารถให้คำแนะนำและเฟ้นหาโอกาสที่ดีที่สุดในเรื่องการโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ให้กับลูกค้าได้
การจัดการยกเลิกกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์
นอกเหนือจากการจัดหาอสังหาริมทรัพย์ใหม่ไม่ว่าจะเป็นการเช่าหรือซื้อก็ตาม ผู้เชี่ยวชาญของเราก็สามารถให้คำปรึกษาและจัดการกับการยกเลิกกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ให้กับลูกค้าของเราได้ รวมถึงการโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ผ่านการขายหรือต่อรองการยกเลิกกรรมสิทธิ์เช่าสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ติดสัญญาหรือไม่ติดสัญญาก็ตาม เรายังดำเนินการต่อรองกลยุทธ์ ‘การขายและเช่ากลับ’ ในนามของลูกค้าของเราอีกด้วย
บริการอื่น ๆ
การครอบครองพื้นที่
- การตรวจสอบกฎระเบียบ
- การสำรวจและนำเสนอพื้นที่ที่เป็นไปได้
- แนะนำราคาตลาดเพื่อผลประโยชน์สูงสุดของลูกค้า
- เจรจาข้อตกลงทั้งข้อกำหนดทางการค้าและข้อกำหนดในสัญญา
- เตรียมสัญญาและประสานงานผู้ที่เกี่ยวข้อง
- ลงทะเบียนสัญญาเช่าที่กรมที่ดินท้องถิ่น
บริการด้านพอร์ตโฟลิโอ
- การวิเคราะห์ข้อมูลและการออกแบบชุดข้อมูล
- การสแกนและการปรับปรุงเอกสาร
- การพัฒนาฐานข้อมูล
- การจัดการและรายงานข้อมูล
- การจัดการด้านการเงิน
- การสนับสนุนกระบวนการชำระเงิน
การบริหารจัดการทรัพย์สิน
- การสนับสนุนการตัดสินใจและกรณีศึกษาทางธุรกิจ
- การสนับสนุนการแก้ไขปัญหาทั้งการตัดสินใจและการปฏิบัติการ
- การประสานงานกับเจ้าหน้าที่รัฐและผู้ที่เกี่ยวข้อง
พื้นที่ค้าปลีกซึ่งไม่เกี่ยวกับเชื้อเพลิง
- หาร้านค้าปลีกที่จะมาอยู่ในพื้นที่
- เสนออัตราค่าเช่าราคาตลาดของแต่ละพื้นที่
- ให้คำแนะนำความเชี่ยวชาญด้านการตลาดบนแนวปฏิบัติมาตรฐานของตลาด
- ประสานงานผู้ที่เกี่ยวข้อง
- ช่วยเหลือด้านการเตรียมเอกสาร
- เจรจาต่อรองข้อกำหนดทางการค้าและข้อกำหนดในสัญญา
