บริการซื้อขายบ้าน คอนโดหรู คอนโดมือสอง อพาร์ทเม้นท์ กรุงเทพ

ซีบีอาร์อี ประเทศไทย (CBRE Thailand) เป็นผู้นำในตลาดด้านอสังหาริมทรัพย์ มีทีมขายระดับมืออาชีพ พร้อมให้คำปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ ดูแลการซื้อ การขาย อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ด้วยข้อมูลเชิงลึกตั้งแต่ต้นจนจบกระบวนการ เช่น บริการซื้อขาย บ้าน การซื้อขายคอนโดมิเนียม คอนโดหรูระดับลักซ์ซัวรี่ (Luxury) คอนโดโครงการใหม่ คอนโดมือสอง คอนโดหรู อพาร์ทเม้นท์ บ้านพักอาศัยใหม่ และบ้านมือสอง รวมทั้งที่ดินเปล่าเพื่อพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยในกรุงเทพ

ซื้อขาย คอนโดหรู luxury ในกรุงเทพ - CBRE

ฮอทดีลส์ (Hot Deals) คอนโดมิเนียม สำหรับขายในกรุงเทพมหานคร

บริการซื้อขาย

ทีมขายอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ ของเรามีความเชี่ยวชาญโดยเฉพาะอสังหาริมทรัพย์ใน เขตสุขุมวิท สีลม สาทร ลุมพินี พญาไท และบริเวณริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา (Riverside) เราสามารถให้คำแนะนำแก่ผู้ที่สนใจซื้อบ้านเดี่ยว คอนโดเพื่ออยู่อาศัย หรือเพื่อการลงทุน แบบครบวงจรอีกด้วย นอกจากในกรุงเทพมหานครแล้ว ทีมของเรายังเชี่ยวชาญไปถึงพื้นที่ที่เป็นสถานที่ท่องเที่ยว ตากอากาศชั้นนำ เช่น เชียงใหม่ รวมถึง พัทยา หัวหิน เขาใหญ่ ซึ่งอยู่ห่างจากกรุงเทพฯ ไม่เกิน 3 ชั่วโมงหากเดินทางด้วยรถยนต์

ซื้อ-ขายคอนโดมิเนียม บ้าน และวิลล่า ในกรุงเทพมหานคร

ซื้อ ขาย บ้าน บ้านเดี่ยว วิลล่า ในกรุงเทพ - CBRE

ซื้อ-ขายบ้าน วิลล่า ในกรุงเทพ

ซื้อขายคอนโดหรู Luxury ในกรุงเทพ - CBRE

ซื้อ-ขายคอนโดหรู เพนท์เฮาส์

ซื้อขาย คอนโดใกล้รถไฟฟ้าบีทีเอส เอ็มอาร์ที BTS / MRT - CBRE

ซื้อ-ขายคอนโดใกล้รถไฟฟ้าบีทีเอส (BTS) / เอ็มอาร์ที (MRT)

ซื้อขายคอนโดสีลม สาทร - CBRE

ซื้อ-ขายคอนโดสีลม สาทร

ซื้อขาย คอนโด สุขุมวิท - CBRE

ซื้อ-ขายคอนโดสุขุมวิท ทองหล่อ อโศก

ซื้อขายคอนโดใจกลางกรุงเทพ ลุมพินี หลังสวน ชิดลม - CBRE

ซื้อ-ขายคอนโดย่านลุมพินี เพลินจิต ชิดลม

ซื้อ-ขายคอนโดพัทยา บ้าน วิลล่า และบ้านพักตากอากาศในพัทยา

ซื้อ ขาย คอนโดพัทยา - CBRE

ซื้อ-ขายคอนโดพัทยา

ซื้อ ขาย บ้าน บ้านเดี่ยว วิลล่า บ้านพักตากอากาศพัทยา - CBRE

ซื้อ-ขายบ้าน วิลล่า บ้านพักตากอากาศพัทยา

ซื้อ-ขายคอนโดหัวหิน บ้าน วิลล่า และบ้านพักตากอากาศในหัวหิน

ซื้อขายคอนโดมิเนียม ในหัวหิน - CBRE

ซื้อ-ขายคอนโดหัวหิน

ซื้อขาย บ้านพักตากอากาศ บ้านเดี่ยว หัวหิน - CBRE

ซื้อ-ขายบ้าน วิลล่า บ้านพักตากอากาศหัวหิน

ซื้อ-ขายคอนโดเชียงใหม่ บ้าน วิลล่า และบ้านพักตากอากาศในเชียงใหม่

ซื้อขายคอนโด อพาร์ทเม้นท์ เชียงใหม่ - CBRE

ซื้อ-ขายคอนโดเชียงใหม่

ซื้อขายบ้าน วิลล่า บ้านเดี่ยว บ้านพักตากอากาศเชียงใหม่ - CBRE

ซื้อ-ขายบ้าน วิลล่า บ้านพักตากอากาศเชียงใหม่

การซื้อคอนโด บ้าน หรืออสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัย

ผู้ซื้อที่ต้องการซื้อคอนโดมิเนียม (Condominium) บ้าน ทาวน์เฮาส์ (Town House) อาคารพาณิชย์ โฮมออฟฟิต (Home Office) หรือที่ดินเปล่าเพื่อพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัย ทีมขายของซีบีอาร์อี สามารถให้คำแนะนำแก่ผู้ซื้อโดยให้ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ที่สอดคล้องกับความต้องการเฉพาะ และงบประมาณของผู้ซื้อได้อย่างมืออาชีพ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องทำเล และรายละเอียดของอสังหาริมทรัพย์แต่ละแห่ง เราจะวิเคราะห์ความต้องการของลูกค้า นำเสนอตัวเลือกที่ตรงตามความต้องการของลูกค้าเพื่อให้ลูกค้าเลือกก่อน นำลูกค้าเข้าชมสถานที่ เจรจาต่อรองแทนลูกค้า พร้อมกับให้คำปรึกษาเชิงลึกเกี่ยวกับข้อตกลงและเงื่อนไขการซื้อขาย และปิดการซื้อขายหากลูกค้าพอใจ

การซื้อคอนโด หรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

การซื้อคอนโดให้เช่า คอนโดสำหรับเก็งกำไร หรือการซื้ออสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ เพื่อการลงทุน ถือเป็นการลงทุนที่น่าสนใจ เนื่องจากให้ผลตอบแทนจากราคาทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูงขึ้น และยังได้รายได้จากค่าเช่าที่ค่อนข้างแน่นอนจากผู้เช่าซึ่งส่วนใหญ่เป็นชาวต่างชาติที่จำเป็นต้องอยู่อาศัยในประเทศไทยเป็นเวลานาน

ผู้ลงทุนสามารถตัดสินใจซื้อคอนโดมือสอง คอนโดโครงการใหม่ หรือคอนโดมิเนียมที่ “อยู่ระหว่างดำเนินการ” (ออฟ-แพลน) ได้ทั้งก่อนและระหว่างก่อสร้างในรูปแบบของการชำระเงินเป็นงวด เงินมัดจำและเงินประจำงวดสำหรับคอนโดมิเนียมจะอยู่ระหว่าง 15% ถึง 30% ของราคารวมของอสังหาริมทรัพย์ การซื้อเพื่อลงทุนในลักษณะนี้ ผู้ซื้อจะได้รับผลประโยชน์เพิ่มเติมจากการเพิ่มขึ้นของมูลค่าของสินทรัพย์นับจากวันที่ลงทุน

ประเภทอสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัย สำหรับซื้อ-ขาย ในกรุงเทพมหานคร

ซื้อขาย คอนโดหรู luxury ในกรุงเทพ - CBRE

คอนโดหรูกรุงเทพ

1. คอนโดมิเนียม

“คอนโดมิเนียม” (Condominium) หรือที่เรียกกันติดปากว่า “คอนโด” (Condo) ในบางประเทศอาจเรียกว่า “อพาร์ทเม้นท์” (Apartment) หรือ “แฟลท” (Flat) นั้นเป็นสิ่งปลูกสร้าง (อาคาร) ซึ่งบุคคลถือกรรมสิทธิ์ส่วนบุคคลในห้องที่ตนมีชื่อเป็นเจ้าของ โดยพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ลิฟต์ สระว่ายน้ำ และห้องออกกำลังกาย ถือเป็นกรรมสิทธิ์ร่วมกันของผู้ถือกรรมสิทธิ์ทั้งหมดในสิ่งปลูกสร้าง อย่างไรก็ตามกฎหมายของประเทศไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ได้ไม่เกิน 49% ของพื้นที่ขายทั้งหมดของอาคารคอนโดมิเนียมเท่านั้น

ซื้อขายบ้าน บ้านเดี่ยว วิลล่า ในกรุงเทพ - CBRE

บ้าน บ้านเดี่ยวในกรุงเทพ

2. บ้านเดี่ยว

บ้านเดี่ยว หรืออาจหมายถึง บริเวณที่มีการพัฒนาเป็นกลุ่มที่พักอาศัยที่มีการกำหนดขอบเขตในรูปของ “หมู่บ้านจัดสรร” โครงการบ้านจัดสรรระดับหรู มักประกอบไปด้วย บ้านเดี่ยว และสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง เช่น สระว่ายน้ำ สโมสร (clubhouse) และห้องออกกำลังกาย

ซื้อขายทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิต - CBRE

ทาวน์เฮาส์ (Town House) / ทาวน์โฮม (Town Home)

3. ทาวน์เฮ้าส์ (Town House) ทาวน์โฮม (Town Home) โฮมออฟฟิต (Home Office) หรืออาคารพาณิชย์

ทาวน์เฮ้าส์ (Town House) ทาวน์โฮม (Town Home) โฮมออฟฟิต (Home Office) หรืออาคารพาณิชย์ เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีรูปแบบเป็นสิ่งปลูกสร้างที่แบ่งเป็นชั้น หรือเป็นแถว อาจมีถนนทางด้านหน้า หรือกลุ่มสิ่งปลูกสร้างที่มีทางเข้าโครงการร่วมกัน

 

สิทธิ์ในการถือครองคอนโดมิเนียม (Condominium)

1. ถือครองสิทธิ์โดยสมบูรณ์ (Freehold)

คอนโดมิเนียม (Condominium) ส่วนใหญ่ในกรุงเทพมหานคร เป็นแบบให้ถือครองกรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์ ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมโดยสมบูรณ์ได้สูงสุด 49% ของพื้นที่ขายอาคารคอนโดมิเนียมทั้งหมด

2. ถือครองสิทธิ์แบบเช่าช่วง (Leasehold)

บางโครงการในกรุงเทพมหานคร สร้างขึ้นบนที่ดินที่ทำสัญญาเช่าระยะยาวเป็นเวลา 30 ปี ทั้งนี้คอนโดมิเนียม (Condominium) แบบถือครองกรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์บางโครงการ อาจมีการเสนอให้ลูกค้าชาวต่างชาติถือครองสิทธิ์แบบเช่าช่วง ในกรณีที่อัตราสัดส่วนต่างชาติเต็มแล้ว
 

ซื้อ-ขายคอนโด อพาร์ทเม้นท์ บ้าน ในลอนดอน ประเทศอังกฤษ

ซื้อขายคอนโด ลอนดอน อังกฤษ London Condo - CBRE

ซื้อ-ขายคอนโด อพาร์ทเม้นท์ ลอนดอน

ซื้อขายบ้าน ในลอนดอน อังกฤษ - CBRE

ซื้อ-ขายบ้าน วิลล่า ลอนดอน

ติดต่อเรา

พรพิมล พึ่งเขื่อนขันธ์

ต้องการข้อมูลหรือสอบถามเพิ่มเติม ติดต่อ
พรพิมล พึ่งเขื่อนขันธ์ผู้อำนวยการ ฝ่ายขายที่พักอาศัย - รีเซลล์

โทรศัพท์: +66 2 119 5797
แฟกซ์: +66 2 685 3306

CBREThailand
ผู้อำนวยการ ฝ่ายขายที่พักอาศัย - รีเซลล์
pornpimol.phuengkhuankhan
Sales Staff

รายงานตลาดอสังหาฯ ที่เป็นประโยชน์

Bangkok Residential MarketView Q4 2018 Bangkok Residential MarketView Q4 2018 ดูเพิ่มเติม
Bangkok Overall MarketView Q4 2018 Bangkok Overall MarketView Q4 2018 ดูเพิ่มเติม
แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2562 แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2562 ดูเพิ่มเติม
ตลาดคอนโดมิเนียม ในกรุงเทพมหานครช่วง 30 ปีที่ผ่านมา ตลาดคอนโดมิเนียม ในกรุงเทพมหานครช่วง 30 ปีที่ผ่านมา ดูเพิ่มเติม