บริการซื้อขาย คอนโดมิเนียม อพาร์ทเม้นท์ และบ้านพักอาศัยในกรุงเทพ

ซื้อคอนโด | ซื้อคอนโดโครงการใหม่ | ซื้อขายคอนโดมือสอง | คอนโดใกล้รถไฟฟ้า | คอนโดมือสองใกล้รถไฟฟ้า | condo ติดรถไฟฟ้า | ขายคอนโดหรูกรุงเทพ | คอนโดพัทยา | คอนโดหัวหิน | คอนโดเชียงใหม่


ซีบีอาร์อี ประเทศไทย (CBRE Thailand) เป็นผู้นำในตลาดด้านอสังหาริมทรัพย์ มีทีมขายระดับมืออาชีพ พร้อมให้คำปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ ดูแลการซื้อ การขาย อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ด้วยข้อมูลเชิงลึกตั้งแต่ต้นจนจบกระบวนการ เช่น การซื้อขายคอนโดมิเนียม คอนโดหรูระดับลักซ์ซัวรี่ (Luxury) คอนโดโครงการใหม่ คอนโดมือสอง อพาร์ทเม้นท์ บ้านพักอาศัยใหม่ และบ้านมือสอง รวมทั้งที่ดินเปล่าเพื่อพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัย

ซื้อขาย คอนโดหรู luxury ในกรุงเทพ - CBRE

ฮอทดีลส์ (Hot Deals) คอนโดมิเนียม สำหรับขายในกรุงเทพมหานคร

ทีมขายอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ ของเรามีความเชี่ยวชาญโดยเฉพาะอสังหาริมทรัพย์ใน เขตสุขุมวิท สีลม สาทร ลุมพินี พญาไท และบริเวณริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา (Riverside) เราสามารถให้คำแนะนำแก่ผู้ที่สนใจซื้อบ้านเดี่ยว คอนโดเพื่ออยู่อาศัย หรือเพื่อการลงทุน แบบครบวงจรอีกด้วย นอกจากในกรุงเทพมหานครแล้ว ทีมของเรายังเชี่ยวชาญไปถึงพื้นที่ที่เป็นสถานที่ท่องเที่ยว ตากอากาศชั้นนำ เช่น เชียงใหม่ รวมถึง พัทยา หัวหิน เขาใหญ่ ซึ่งอยู่ห่างจากกรุงเทพฯ ไม่เกิน 3 ชั่วโมงหากเดินทางด้วยรถยนต์

ซื้อ-ขายคอนโดมิเนียม บ้าน และวิลล่า ในกรุงเทพมหานคร

ซื้อ ขาย บ้าน บ้านเดี่ยว วิลล่า ในกรุงเทพ - CBRE

ซื้อ-ขายบ้าน วิลล่า ในกรุงเทพ

ซื้อขายคอนโดหรู Luxury ในกรุงเทพ - CBRE

ซื้อ-ขายคอนโดหรู เพนท์เฮาส์

ซื้อขาย คอนโดใกล้รถไฟฟ้าบีทีเอส เอ็มอาร์ที BTS / MRT - CBRE

ซื้อ-ขายคอนโดใกล้รถไฟฟ้าบีทีเอส (BTS) / เอ็มอาร์ที (MRT)

ซื้อขายคอนโดสีลม สาทร - CBRE

ซื้อ-ขายคอนโดสีลม สาทร

ซื้อขาย คอนโด สุขุมวิท - CBRE

ซื้อ-ขายคอนโดสุขุมวิท ทองหล่อ อโศก

ซื้อขายคอนโดใจกลางกรุงเทพ ลุมพินี หลังสวน ชิดลม - CBRE

ซื้อ-ขายคอนโดย่านลุมพินี เพลินจิต ชิดลม

ซื้อ-ขายคอนโดพัทยา บ้าน วิลล่า และบ้านพักตากอากาศในพัทยา

ซื้อ ขาย คอนโดพัทยา - CBRE

ซื้อ-ขายคอนโดพัทยา

ซื้อ ขาย บ้าน บ้านเดี่ยว วิลล่า บ้านพักตากอากาศพัทยา - CBRE

ซื้อ-ขายบ้าน วิลล่า บ้านพักตากอากาศพัทยา

ซื้อ-ขายคอนโดหัวหิน บ้าน วิลล่า และบ้านพักตากอากาศในหัวหิน

ซื้อขายคอนโดมิเนียม ในหัวหิน - CBRE

ซื้อ-ขายคอนโดหัวหิน

ซื้อขาย บ้านพักตากอากาศ บ้านเดี่ยว หัวหิน - CBRE

ซื้อ-ขายบ้าน วิลล่า บ้านพักตากอากาศหัวหิน

ซื้อ-ขายคอนโดเชียงใหม่ บ้าน วิลล่า และบ้านพักตากอากาศในเชียงใหม่

ซื้อขายคอนโด อพาร์ทเม้นท์ เชียงใหม่ - CBRE

ซื้อ-ขายคอนโดเชียงใหม่

ซื้อขายบ้าน วิลล่า บ้านเดี่ยว บ้านพักตากอากาศเชียงใหม่ - CBRE

ซื้อ-ขายบ้าน วิลล่า บ้านพักตากอากาศเชียงใหม่

การซื้อคอนโด บ้าน หรืออสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัย

ผู้ซื้อที่ต้องการซื้อคอนโดมิเนียม (Condominium) บ้าน ทาวน์เฮาส์ (Town House) อาคารพาณิชย์ โฮมออฟฟิต (Home Office) หรือที่ดินเปล่าเพื่อพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัย ทีมขายของซีบีอาร์อี สามารถให้คำแนะนำแก่ผู้ซื้อโดยให้ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ที่สอดคล้องกับความต้องการเฉพาะ และงบประมาณของผู้ซื้อได้อย่างมืออาชีพ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องทำเล และรายละเอียดของอสังหาริมทรัพย์แต่ละแห่ง เราจะวิเคราะห์ความต้องการของลูกค้า นำเสนอตัวเลือกที่ตรงตามความต้องการของลูกค้าเพื่อให้ลูกค้าเลือกก่อน นำลูกค้าเข้าชมสถานที่ เจรจาต่อรองแทนลูกค้า พร้อมกับให้คำปรึกษาเชิงลึกเกี่ยวกับข้อตกลงและเงื่อนไขการซื้อขาย และปิดการซื้อขายหากลูกค้าพอใจ

การซื้อคอนโด หรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

การซื้อคอนโดให้เช่า คอนโดสำหรับเก็งกำไร หรือการซื้ออสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ เพื่อการลงทุน ถือเป็นการลงทุนที่น่าสนใจ เนื่องจากให้ผลตอบแทนจากราคาทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูงขึ้น และยังได้รายได้จากค่าเช่าที่ค่อนข้างแน่นอนจากผู้เช่าซึ่งส่วนใหญ่เป็นชาวต่างชาติที่จำเป็นต้องอยู่อาศัยในประเทศไทยเป็นเวลานาน

ผู้ลงทุนสามารถตัดสินใจซื้อคอนโดมือสอง คอนโดโครงการใหม่ หรือคอนโดมิเนียมที่ “อยู่ระหว่างดำเนินการ” (ออฟ-แพลน) ได้ทั้งก่อนและระหว่างก่อสร้างในรูปแบบของการชำระเงินเป็นงวด เงินมัดจำและเงินประจำงวดสำหรับคอนโดมิเนียมจะอยู่ระหว่าง 15% ถึง 30% ของราคารวมของอสังหาริมทรัพย์ การซื้อเพื่อลงทุนในลักษณะนี้ ผู้ซื้อจะได้รับผลประโยชน์เพิ่มเติมจากการเพิ่มขึ้นของมูลค่าของสินทรัพย์นับจากวันที่ลงทุน

ประเภทอสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัย สำหรับซื้อ-ขาย ในกรุงเทพมหานคร

ซื้อขาย คอนโดหรู luxury ในกรุงเทพ - CBRE

คอนโดหรูกรุงเทพ

1. คอนโดมิเนียม

“คอนโดมิเนียม” (Condominium) หรือที่เรียกกันติดปากว่า “คอนโด” (Condo) ในบางประเทศอาจเรียกว่า “อพาร์ทเม้นท์” (Apartment) หรือ “แฟลท” (Flat) นั้นเป็นสิ่งปลูกสร้าง (อาคาร) ซึ่งบุคคลถือกรรมสิทธิ์ส่วนบุคคลในห้องที่ตนมีชื่อเป็นเจ้าของ โดยพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ลิฟต์ สระว่ายน้ำ และห้องออกกำลังกาย ถือเป็นกรรมสิทธิ์ร่วมกันของผู้ถือกรรมสิทธิ์ทั้งหมดในสิ่งปลูกสร้าง อย่างไรก็ตามกฎหมายของประเทศไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ได้ไม่เกิน 49% ของพื้นที่ขายทั้งหมดของอาคารคอนโดมิเนียมเท่านั้น

ซื้อขายบ้าน บ้านเดี่ยว วิลล่า ในกรุงเทพ - CBRE

บ้าน บ้านเดี่ยวในกรุงเทพ

2. บ้านเดี่ยว

บ้านเดี่ยว หรืออาจหมายถึง บริเวณที่มีการพัฒนาเป็นกลุ่มที่พักอาศัยที่มีการกำหนดขอบเขตในรูปของ “หมู่บ้านจัดสรร” โครงการบ้านจัดสรรระดับหรู มักประกอบไปด้วย บ้านเดี่ยว และสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง เช่น สระว่ายน้ำ สโมสร (clubhouse) และห้องออกกำลังกาย

ซื้อขายทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิต - CBRE

ทาวน์เฮาส์ (Town House) / ทาวน์โฮม (Town Home)

3. ทาวน์เฮ้าส์ (Town House) ทาวน์โฮม (Town Home) โฮมออฟฟิต (Home Office) หรืออาคารพาณิชย์

ทาวน์เฮ้าส์ (Town House) ทาวน์โฮม (Town Home) โฮมออฟฟิต (Home Office) หรืออาคารพาณิชย์ เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีรูปแบบเป็นสิ่งปลูกสร้างที่แบ่งเป็นชั้น หรือเป็นแถว อาจมีถนนทางด้านหน้า หรือกลุ่มสิ่งปลูกสร้างที่มีทางเข้าโครงการร่วมกัน

 

สิทธิ์ในการถือครองคอนโดมิเนียม (Condominium)

1. ถือครองสิทธิ์โดยสมบูรณ์ (Freehold)

คอนโดมิเนียม (Condominium) ส่วนใหญ่ในกรุงเทพมหานคร เป็นแบบให้ถือครองกรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์ ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมโดยสมบูรณ์ได้สูงสุด 49% ของพื้นที่ขายอาคารคอนโดมิเนียมทั้งหมด

2. ถือครองสิทธิ์แบบเช่าช่วง (Leasehold)

บางโครงการในกรุงเทพมหานคร สร้างขึ้นบนที่ดินที่ทำสัญญาเช่าระยะยาวเป็นเวลา 30 ปี ทั้งนี้คอนโดมิเนียม (Condominium) แบบถือครองกรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์บางโครงการ อาจมีการเสนอให้ลูกค้าชาวต่างชาติถือครองสิทธิ์แบบเช่าช่วง ในกรณีที่อัตราสัดส่วนต่างชาติเต็มแล้ว
 

ซื้อ-ขายคอนโด อพาร์ทเม้นท์ บ้าน ในลอนดอน ประเทศอังกฤษ

ซื้อขายคอนโด ลอนดอน อังกฤษ London Condo - CBRE

ซื้อ-ขายคอนโด อพาร์ทเม้นท์ ลอนดอน

ซื้อขายบ้าน ในลอนดอน อังกฤษ - CBRE

ซื้อ-ขายบ้าน วิลล่า ลอนดอน

ติดต่อเรา

ต้องการข้อมูลหรือสอบถามเพิ่มเติม ติดต่อ
พรพิมล พึ่งเขื่อนขันธ์ผู้อำนวยการ ฝ่ายขายที่พักอาศัย - รีเซลล์

โทรศัพท์: +66 2 119 5797
แฟกซ์: +66 2 685 3306

CBREThailand
ผู้อำนวยการ ฝ่ายขายที่พักอาศัย - รีเซลล์
pornpimol.phuengkhuankhan
Sales Staff

รายงานตลาดอสังหาฯ ที่เป็นประโยชน์

Bangkok Overall MarketView Q4 2016 อ่านต่อ
Bangkok Residential MarketView Q4 2016 อ่านต่อ