ข่าวเด่นตลาดอสังหาริมทรัพย์ประจำสัปดาห์ที่ 12 ธันวาคม 2565

ข่าวเด่นตลาดอสังหาริมทรัพย์ ครอบคลุมทั้งตลาดที่พักอาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ประจำสัปดาห์ที่ 12 ธันวาคม 2565

ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เผยผลสำรวจ Q3/65 อัตราดูดซับลดฮวบ คอนโดฯ สะสมยังเพียบ-บ้านเดี่ยวยอดขายลด สวนทางโครงการเปิดใหม่
ผู้จัดการ
ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เผยผลสำรวจตลาดอสังหาฯ กรุงเทพฯ และปริมณฑลไตรมาส 3/65 พบตลาดอาคารชุดลดลงอย่างชัดเจน หลังปริมาณการเปิดตัวโครงการใหม่และยอดขายชะลอตัวหนัก สะท้อนการระบายสต๊อกอยู่ในระดับต่ำ ด้านบ้านจัดสรรยังขยายตัวต่อเนื่อง ผู้ประกอบการเดินหน้าเปิดโครงการใหม่ต่อเนื่อง

เอกชนหนุนกวาดล้างนอมินีต่างชาติ ปลดล็อกเช่าที่ดินยาว-ซื้อบ้าน
ฐานเศรษฐกิจ
เอกชนหนุนกวาดล้างนอมินีต่างชาติ ปลดล็อกเช่าระยะยาว 60-90 ปี เปิดช่องซื้อบ้านจัดสรร ถูกกฎหมาย กระตุ้นเศรษฐกิจ ลดปัญหา ซุกใต้พรม ปมคนไทยถือครองที่ดินแทนคนต่างชาติ กลายเป็นปัญหาหมักหมม และซุกอยู่ใต้พรมมานาน เมื่อเกิดเรื่องกระฉ่อนแต่ละครั้ง การกวาดล้างจะกระหึ่มขึ้น

เปิดมุมมองพัฒนาเศรษฐกิจชีวภาพ สร้างศูนย์กลางเศรษฐกิจไทยอย่างยั่งยืน
กรุงเทพธุรกิจ
"กลุ่มมิตรผล" เดินหน้าโครงการ "ขอนแก่น อินโนเวชั่น เซ็นเตอร์" ให้เป็นศูนย์กลางแห่งการพัฒนานวัตกรรมการเกษตร อาหาร และเทคโนโลยีชีวภาพ มุ่งมั่นพัฒนาธุรกิจควบคู่กับยกระดับความเป็นอยู่เกษตรกรให้สามารถพึ่งพาตนเองได้อย่างมั่นคงและยั่งยืน

ออฟฟิศเช่าเกรด A แข่งเดือด วันแบงค็อกเปิดศึกชิงลูกค้า
ประชาชาติธุรกิจ
เทรนด์หลังยุคโควิด+net zero carbon ปลุกตลาดออฟฟิศบิลดิ้ง เผยมิกซ์ยูสใหม่ “วัน แบงค็อก-ดุสิต เซ็นทรัลปาร์ค-วัน ซิตี้ เซ็นเตอร์” ป่วนพื้นที่เช่าเกรด A ลูกค้ามองหามาตรฐานอาคารเขียว ฟังก์ชั่นโดนใจคนรุ่นใหม่วัยทำงาน พยุงค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 920-930 บาท/ตารางเมตร เจ้าของตึกเก่าแจกโปรฯอยู่ฟรี 3-6 เดือนมัดใจลูกค้า

เซ็นทรัลพัฒนาพร้อม!5ปีลุย4ธุรกิจ 100 โปรเจกต์รับ ศก. ฟื้น
กรุงเทพธุรกิจ
เซ็นทรัลพัฒนา เผยแผน5ปีลุย4ธุรกิจรีเทล ออฟฟิศ โรงแรม ที่อยู่อาศัย ผุด100โปรเจกต์รองรับศก.ฟื้นหวังสร้างแรงกระเพื่อมให้เกิด “มัลติพลายเออร์ เอฟเฟค”กระจายสู่ภูมิภาคทั่วประเทศ

กรมที่ดินออกโฉนด 52,000 แปลง ปลัดมท. เปิดโครงการเดินสำรวจฯคลุมทั่วประเทศ
ฐานเศรษฐกิจ
กรมที่ดินออกโฉนด งบประมาณปี 2566 จำนวน 52000 แปลง 69 จังหวัด ปลัดมท. เปิดโครงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินและรังวัดรูปแปลงโฉนดที่ดินให้เป็นมาตรฐานเดียวกัน คลุมทั่วประเทศ

ภูมิทัศน์ “อสังหาฯไทย” กับความท้าทายปี 2566
ฐานเศรษฐกิจ
ท่ามกลาง แรงกดดันจากอัตราเงินเฟ้อ รวมไปถึงอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่เพิ่มสูงขึ้น ในขณะที่ภาพรวมของเศรษฐกิจโลกโดยรวมยังไม่มีแนวโน้มว่าจะฟื้นตัว ดังนั้นการซื้อ “ที่อยู่อาศัย” อาจจะใช้เวลาในการตัดสินใจค่อนข้างนานกว่าปกติ

อสังหาฯ Q3 เกมพลิก 'คอนโด' ถดถอย เปิดใหม่ - ขายต่ำสุดในรอบ 5 ปี
ฐานเศรษฐกิจ
REIC เผย อสังหาฯ ไตรมาส 3 ชะลอตัวผิดสังเกต ตลาดคอนโดฯ ถดถอย เปิดขายใหม่ต่ำไม่ถึง 2 หมื่นล้านบาท สวนทิศทาง 2 ไตรมาสก่อนหน้า ขณะ ยอดขายได้ใหม่ ต่ำสุดในรอบ 5 ปี คาด คอนโดฯ BOI เป็นเหตุ

วัน แบงค็อก ประกาศแต่งตั้ง ซีบีอาร์อี และเจแอลแอลเป็นตัวแทนจัดหาผู้เช่า
ซีบีอาร์อี ประเทศไทย
วัน แบงค็อก โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ครบครันพร้อมมาตรฐานคุณภาพสูงสุดและใหญ่ที่สุดใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ซึ่งได้รับการพัฒนาโดย บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ และ บริษัท ทีซีซี แอสเซ็ทส์ ประเทศไทย จำกัด ประกาศแต่งตั้ง ซีบีอาร์อี และเจแอลแอล สองผู้นำด้านบริการและการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ระดับโลก เป็นตัวแทนจัดหาผู้เช่า อาคารสำนักงาน 2 อาคารแรกของโครงการฯที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองกรุงเทพฯ

ท่องเที่ยวภูเก็ตฟื้นตัว! ต่างชาติทะลักเข้าวันละกว่าหมื่นคน อัตราเข้าพักโรงแรมเฉลี่ยสูงกว่าร้อยละ 80 ไฮซีซันนี้
ผู้จัดการ
ท่องเที่ยวภูเก็ตฟื้นตัวเร็วมาก ไฮซีซันนี้นักท่องเที่ยวต่างชาติทะลักเข้าวันละกว่า 10,000 คน รัสเซียเข้ามากสุด รองลงมาอินเดีย ตามชายหาด แหล่งท่องเที่ยวเต็มไปด้วยชาวต่างชาติ ร้านค้าคึกคักต่อเนื่องไปจนถึงไตรมาสแรกปีหน้า

LTV-ผังเมือง-ภาษีที่ดินรุมเร้า บ้านแนวราบมีปัจจัยบวกน้อยมาก (2)
ประชาชาติธุรกิจ
งานสัมมนาส่งท้ายปีเสือต้อนรับปีเถาะหัวข้อ “Housing Market Outlook Opportunities & Challenges-ปัจจัยบวกและปัจจัยลบต่อตลาดบ้านจัดสรรปี 2566” จัดโดยสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร เมื่อเร็ว ๆ นี้

ปี66 “กทพ.” เปิดชิงประมูล M-FLOW สัญญา 5 “ด่วนพระราม 3” 900ล้าน
ฐานเศรษฐกิจ
“กทพ.” เร่งเครื่องสร้าง “ด่วนพระราม 3” งานโยธา 4 สัญญา ลุยปรับทีโออาร์ ชิงประมูล สัญญา5 ระบบ M-FLOW ต้นปี 66 เก็บค่าผ่านทาง วงเงิน 900 ล้าน ตั้งเป้าเปิดเดินรถ ทั้ง โครงข่ายปลายปี 67

ราชกิจจาฯ ประกาศ ขยายเวลาเก็บภาษีที่ดิน ปี 66 ออกไป 2 เดือน
ฐานเศรษฐกิจ
เว็บไซต์ ราชกิจจานุเบกษา เผยแพร่ ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง ขยายกำหนดเวลาดำเนินการตามพระราชบัญญัติ ภาษีที่ดิน และสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 ประจำปี พ.ศ. 2566 ด้วยคณะกรรมการประเมินราคาทรัพย์สินเพื่อประโยชน์แห่งรัฐได้มีประกาศ เรื่อง กำหนดวันเริ่มใช้บัญชีราคาประเมินที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างตามพระราชบัญญัติการประเมินราคาทรัพย์สินเพื่อประโยชน์แห่งรัฐ พ.ศ. 2562 ลงวันที่ 19 พฤศจิกายน 2564

LTV บังคับเงินดาวน์แพง ป้องกันวินัยการเงินพัง-ตลาดเก็งกำไรฟื้น (1)
ประชาชาติธุรกิจ
งานสัมมนาส่งท้ายปีเสือต้อนรับปีเถาะหัวข้อ “Housing Market Outlook Opportunities & Challenges-ปัจจัยบวกและปัจจัยลบต่อตลาดบ้านจัดสรรปี 2566” จัดโดยสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร เมื่อเร็วๆ นี้

เจาะ 'แนวโน้มอสังหา' 5 ประเทศเอเชีย ต้นทุนสูง กระทุ้ง บ้าน-คอนโด ไทย ขึ้น 5-10%
ฐานเศรษฐกิจ
'พร็อพเพอร์ตี้กูรู กรุ๊ป' เผยแนวโน้มอสังหาฯ ใน 5 ประเทศ แถบเอเชีย ชี้ ราคา บ้าน-คอนโดไทย จ่อเพิ่มขึ้นตามต้นทุนราว 5-10% หวั่น LTV ทำตลาดชะลอตัว ขณะรุกเปิดโซลูชั่นใหม่ PropertyGuru For Business แพลตฟอร์มครบวงจร ผู้ช่วยธุรกิจอสังหาฯ