ข่าวเด่นตลาดอสังหาริมทรัพย์ประจำสัปดาห์ที่ 17 ตุลาคม 2565

ข่าวเด่นตลาดอสังหาริมทรัพย์ ครอบคลุมทั้งตลาดที่พักอาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ประจำสัปดาห์ที่ 17 ตุลาคม 2565

LHMH ซุ่มศูนย์ฯ ใหม่อีก 3 ทำเล ผุดเทอร์มินอลพระรามสาม 6 พันล้าน
ผู้จัดการ
LHMH เครือแลนด์แอนด์เฮ้าส์ ซุ่มพัฒนาโครงการใหม่อีกไม่ต่ำกว่า 3 ทำเล ในขณะนี้ มั่นใจภาวะเศรษฐกิจเริ่มดีขึ้น ทราฟฟิกเริ่มกระเตื้องทุกศูนย์ฯ ในเครือ ล่าสุดเปิดบริการเทอร์มินอล 21 พระรามสาม สาขาที่ 4 ของแบรนด์ ด้วยงบลงทุนกว่า 6,000 ล้านบาท

เปิด 10 ธุรกิจดาวเด่นส่งท้ายปี 65 อานิสงส์เปิดประเทศ
ฐานเศรษฐกิจ
เปิด 10 ธุรกิจดาวเด่นส่งท้ายปี กลุ่มธุรกิจร้านอาหารยังนำโด่งธุรกิจยอดฮิต ตามด้วยธุรกิจจองที่พักและการเดินทาง ธุรกิจผับบาร์และสถานบริการกลางคืน อานิสงส์เปิดประเทศ แนะ ผู้ประกอบการที่กำลังจะลงทุนหาความถนัดของตัวเองให้เจอชี้ยุคนี้ทำธุรกิจต้องรอบคอบมากที่สุด

ยักษ์ “โออาร์” ปรับสูตรลงทุน ปิดจุดเสี่ยงปักหมุด 100 ประเทศ
ประชาชาติธุรกิจ
“โออาร์” ปรับสูตรลงทุน ตปท. หลังโควิด มอนิเตอร์ 3 ปัจจัยเสี่ยง “ศก.-นโยบายประเทศ-พฤติกรรมผู้บริโภค” ก่อนปักหมุดตามแผน 100 ประเทศในปี’73 พร้อมดันคาเฟ่อเมซอนเปิดทางตลาดซาอุฯ-ผนึกสิงคโปร์รุกอีวี และขยายสาขาที่เวียดนาม

พลิกที่ดินการเคหะฯ ปั้นเมืองใหม่รับผังเมืองกทม.
ฐานเศรษฐกิจ
การเคหะฯ งัดแลนด์แบงก์ ปั้นเมืองใหม่ชานกรุงแสนล้าน นำร่องร่มเกล้า เกตเวย์อีอีซี ทุบทิ้งเคหะรามอินทรา-ชุมชนบึงกุ่ม-คลองจั่น ยึดโมเดลเมืองดินแดง รับรถไฟฟ้า บางขุนเทียน เน้นเมืองสีเขียว ขานรับ“ชัชชาติ” รื้อผังกทม. ขีดวงพัฒนาเมืองรอบกรุง ลดเดินทางเข้าเมือง

WHA ต่างชาติจ่อซื้อ ขายที่ดิน-โอนเข้าเป้า
ทันหุ้น
WHA เนื้อหอม! ลูกค้าต่างชาติเรียงคิวจีบซื้อที่ดินกว่า 40 ราย รวมเป็นพื้นที่มากกว่า 3-4 พันไร่ คาดทยอยได้ข้อสรุปเร็ว ๆ นี้ พร้อมอวดแบ็กล็อกแน่นกว่า 1 พันล้านบาท มั่นใจยอดขายที่ดินแตะ 1.65 พันไร่ และยอดโอน 1.1 พันไร่ ตามเป้าแน่นอน ด้านโลจิสติกส์ยังเด่น เหลือส่งมอบพื้นที่ให้ลูกค้าอีก 5.1 หมื่นตารางเมตร

อะเมซอนฯ เลือกไทย ลงทุน 1.9 แสนล. บีโอไอยันการเมืองร้อนไม่กระทบเชื่อมั่นลงทุน
มติชน
กรณีผลสำรวจความเชื่อมั่นภาคอุตสาหกรรมจากสภาอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (ส.อ.ท.) เดือนกันยายน 2565 มีความกังวลต่อสถานการณ์การเมืองที่เริ่มนับถอยหลังเข้าสู่การเลือกตั้งเพิ่มขึ้น

AWC เข้าซื้อสิทธิเช่าศูนย์การค้า “เกทเวย์ เอกมัย” มูลค่ากว่า 4,000 ล้านบาท
ฐานเศรษฐกิจ
AWC เข้าซื้อสิทธิสัญญาเช่าศูนย์การค้า “เกทเวย์ เอกมัย” มูลค่ากว่า 4,000 ล้านประมาณการเสริมรายได้กระแสเงินสดเพิ่มกว่า 1,000 ล้านบาทใน 5 ปี เดินหน้าเพิ่มความหลากหลายพอร์ตรีเทลยกระดับตอบรับไลฟ์สไตล์รูปแบบใหม่

แห่จำแลง ‘ที่ดิน’ หลบภาษีแพง ‘เจ้าสัว’ ซอยยิบปล่อยเช่า ‘แลนด์ลอร์ด- ตระกูลเก่า’ ตัดใจขายทิ้ง
มติชนสุดสัปดาห์
ถึงแม้ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะบังคับใช้มาแล้ว 3 ปี แต่ยังคงมีภาพความเคลื่อนไหว การเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ที่ดินเปล่ากลางเมือง แปลงร่างจากที่ดินรกร้างว่างเปล่า ปลูกกล้วย มะนาว มะม่วง สร้างลานจอดรถ หรือปักป้ายขาย ปล่อยเช่ากันอย่างคึกคัก เพื่อหลบอัตราภาษีแพงในปี 2565 เก็บ 100% และหากยังปล่อยร้างอีก ต้องจ่ายเพิ่ม 0.3% ในปี 2566

'ลาซาด้า' เผย คนไทย 43% ค้นหาสินค้าจากแพลตฟอร์มอีคอมเมิร์ซโดยตรง
กรุงเทพธุรกิจ
คนไทยกว่า 74% ซื้อสินค้าออนไลน์ต่อเนื่องอย่างน้อยเดือนละครั้ง 25% ซื้อหลายครั้งต่อสัปดาห์ วันนี้จำนวนผู้ใช้อีคอมเมิร์ซในประเทศไทยยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง คาดว่าจะเพิ่มเป็น 43.5 ล้านคนภายในปี 2568

‘แสนสิริ’ ทุบสถิติซื้อที่ดินวาละ 3.9 ล้าน ย่านสารสิน ผุดคอนโดหรูราคาแพงที่สุดในประเทศ
มติชน
นายอุทัย อุทัยแสงสุข ประธานผู้บริหารสายงานปฎิบัติการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า หลังแสนสิริซื้อที่ดินขนาด 1 ไร่ บนถนนสารสิน ในราคา 3.9 ล้านบาทต่อตารางวา (ตร.ว.) หรือไร่ละ 1,560 ล้านบาท เมื่อกลางปี 2563 ที่ผ่านมา ล่าสุดอยู่ระหว่างศึกษาตลาดและต้นทุน เพื่อพัฒนาโครงการ โดยมีแผนจะพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ ในปี 1-2 ปี ข้างหน้า

บูมเมืองใหม่ อีอีซี ดึงเอกชนพัฒนามิกซ์ยูสปี 66
ฐานเศรษฐกิจ
รัฐบาล เร่งบูม เมืองใหม่ อีอีซี บางละมุง ชลบุรี อัดฉีดงบประมาณ 2566 จ่ายชดเชย เริ่มพัฒนาเชิงพาณิชย์ดึงนักลงทุนเข้าพื้นที่ไปพร้อมกับไฮสปีด 3 บิน -อู่ตะเภา ได้เห็นเป็นรูปธรรมสำหรับโครงการศูนย์ธุรกิจ อีอีซี และเมืองใหม่น่าอยู่อัจฉริยะ มูลค่า 1.34 ล้านล้านบาทตามที่คณะรัฐมนตรี

ราคาประเมินที่ดินใหม่กลางกรุงวาละล้าน เลี่ยงภาษีที่ดินควักเพิ่มวาละแสน
ฐานเศรษฐกิจ
ราคาประเมินที่ดินใหม่กทม. ปี 66 ย่านใจกลางกรุงแลนด์ลอร์ดเลี่ยงปลูกกล้วยอ่วมควักจ่ายภาษีที่ดินเพิ่มตร.ว. ละแสน กรมธนารักษ์เริ่มใช้ 1 ม.ค. 66 ย่านศูนย์กลางธุรกิจ เพลินจิต แยกราชประสงค์ ราชดำริ พระราม 1 สยามสแควร์ ตร.ว.ละล้าน เทียบประเมินเก่า 9 แสน ห่างราคาตลาด 3 เท่า

จี้รัฐเปิดทางต่างชาติ กู้ซื้อที่อยู่อาศัยไทยกระตุ้นเศรษฐกิจ
ฐานเศรษฐกิจ 16
อสังหาฯ จี้ รัฐปลดล็อค ต่างชาติกู้แบงก์ผ่อนบ้านในไทยได้ หวังขับเคลื่อนเศรษฐกิจ หลัง “กอบศักดิ์ “ ธนาคารกรุงเทพจุดประกาย ให้แบงก์ชาติผ่อนปรนช่วงไตรมาส 4 ปีนี้ พบสัญญาณฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มดีขึ้นโดยมีตัวแปรมาจากสถานการณ์โควิดคลี่คลาย รัฐบาลเปิดประเทศเต็มรูปแบบรวมไปถึงมาตรการเปิดทางต่างชาติศักยภาพสูง 4 กลุ่มให้สิทธิขอวีซ่าระยะยาว 10 ปี (LTR Visa)