ข่าวเด่นตลาดอสังหาริมทรัพย์ประจำสัปดาห์ที่ 8 พฤษภาคม 2566

ข่าวเด่นตลาดอสังหาริมทรัพย์ ครอบคลุมทั้งตลาดที่พักอาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ประจำสัปดาห์ที่ 8 พฤษภาคม 2566

อสังหาฯ หวังแผน รบ.ใหม่ กระตุ้น ศก. หวั่น "ดบ.ขาขึ้น" ทุบดีมานด์ผู้ซื้อ-ราคาบ้านยังลดลง
ผู้จัดการ
ภาพรวมตลาดธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ผ่านพ้นมา 3 เดือนแรกของปี 2566 ก็พอบ่งชี้ถึงสถานการณ์ตลาดอสังหาฯในไตรมาสถัดไปได้ แม้ว่าบริษัทอสังหาฯรายใหญ่จะประกาศตัวเลขยอดขายและยอดโอน ในไตรมาสที่ผ่านมาเติบโต แต่ก็เป็นผลการดำเนินธุรกิจที่ได้รับอานิสงส์มาจากไตรมาสสุดท้ายของปี 2565 ขณะที่มีการประเมินกันว่า ทิศทางตลาดในช่วงเดือนที่เหลือของปีนี้ ภาพรวมจะยังคงชะลอตัวลง

ESR ประกาศลงทุนในไทย พันล้านเหรียญ เขย่า "โลจิสติกส์ - ดาต้าเซ็นเตอร์"
ฐานเศรษฐกิจ
"ไทย" เป้าหมายใหม่ ESR อสังหาฯเพื่ออุตสาหกรรม ใหญ่สุดในเอเชียแปซิฟิก ประกาศลงทุนในไทย 5 ปี พันล้านเหรียญ เขย่า "โลจิสติกส์ -ดาต้าเซ็นเตอร์" เล็งบุก เชียงใหม่ สุราษฎร์ธานี และ ขอนแก่น เพิ่ม EEC บางนา-ตราด

KKP ชี้เทรนด์อสังหาฯปี’66 ดอกเบี้ยขาขึ้น+LTV ตัวถ่วงไม่ให้ตลาดฟื้นตัว
ประชาชาติธุรกิจ
ธ.เกียรตินาคินภัทร มองอสังหาฯ ปี 66 สำหรับผู้ประกอบการ ความคาดหวังมีแรงฟื้นตัวในปีนี้ ถูกชะลอจากดอกเบี้ยขึ้น และยกเลิกมาตรการผ่อนปรน LTV

“เอพี” Q1 รายได้พุ่ง 11,800 ล้านบาท โกยกำไรสุทธิไตรมาสแรก 1,478 ล้าน
ผู้จัดการ
“เอพี ไทยแลนด์” เผยยอดขายไตรมาสแรก 14,264 ล้านบาท หนุนรายได้ Q1 พุ่ง 11,805 ล้านบาท กำไรสุทธิ 1,478 ล้านบาท หลังการตอบรับบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ดีเยี่ยม ด้านตลาดคอนโดฯ ส่งสัญญาณบวกปรับตัวสู่สมดุล แจงไตรมาส 2 เดินหน้าเปิดตัวโครง 16 โครงการ 21,030 ล้านบาท

CEO กังวลตั้งรัฐบาลยืดเยื้อกระทบเชื่อมั่น-ลงทุนฉุดเศรษฐกิจ
ประชาชาติธุรกิจ
ซีอีโอ-บิ๊กธุรกิจกังวลการจัดตั้งรัฐบาลหลังเลือกตั้ง “ยืดเยื้อ-ไม่ลงตัว” กระทบความเชื่อมั่นเศรษฐกิจ-การลงทุน อีไอซีหวั่นประกาศใช้ พ.ร.บ.งบประมาณประจำปี 2567 “ล่าช้า” ส่งผลเสียต่อเศรษฐกิจ “บุญชัย โชควัฒนา” เจ้าสัวสหพัฒน์ไม่แคร์ “รัฐบาลเสียงข้างน้อย” ขอให้เร่งฟอร์มรัฐบาล โจทย์ใหญ่ต้องเร่งปราบคอร์รัปชั่น และจัดการปัญหาต้นทุนผู้ประกอบการ ประธานสภาตลาดทุน หวั่นตั้งรัฐบาลเสียงข้างน้อย ป่วนตลาดทุน นายกสมาคมคอนโดฯจี้รัฐบาลใหม่เร่งเดินหน้าโครงการไฮสปีด 3 สนามบินบูมอีอีซีฟื้นเชื่อมั่นการลงทุน “ศุภชัย เจียรวนนท์” เสนอ 7 นโยบายรัฐบาลใหม่สู่เศรษฐกิจดิจิทัล/p>

'ทุนส่งออกหนังเทียม ปัดฝุ่นที่ดิน 300 ล้าน ปั้นมอลล์ The Spheres เพชรเกษม
ประชาชาติธุรกิจ
กลุ่มทุนส่งออกผ้าหนังเทียมรายใหญ่ เล็งลงทุนโปรเจ็กต์อสังหาฯ “ภูมิพัฒน์ แมนเนจเม้นท์” ปั้น The Spheres คอมมิวนิตี้มอลล์พันล้าน เติมสีสันให้ไลฟ์สไตล์บนเส้นเพชรเกษม วางแผนก่อสร้างแล้วเสร็จและเปิดให้บริการกลางปี 2567

ไขข้อข้องใจ ลงทุนอสังหาฯ อย่างไรให้คุ้ม ในช่วงดอกเบี้ยขาขึ้น
เดลินิวส์
ในช่วงที่ดอกเบี้ยกำลังทะยานขึ้นสู่ขาขึ้นแบบนี้ หลายคนที่อยากซื้อบ้าน คอนโดมิเนียม เพื่อการลงทุนอาจมีความกังวลใจบ้างว่า ควรจะซื้อลงทุนดีหรือไม่ หรือควรลงทุนอย่างไร เพื่อไม่ให้ตกอยู่ในภาวะขาดทุน

จับตาบ้านหรูตลาดวาย! อัตราดูดซับ-เปิดตัวราคา 10 ล้านอัปลดลง
กรุงเทพธุรกิจ
อัตราดูดซับ-เปิดตัว บ้านระดับราคา10ล้านอัปลดลง จับตาบ้านหรูตลาดวาย! หลัง 3 ปีที่ผ่านมาดีเวลลอปเปอร์หันไปพัฒนาโครงการบ้านหรูราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป เพื่อเจาะกลุ่มคนที่ยังมีอำนาจซื้อเข้ามาเสริมพอร์ต

ทุ่ม 70 ล้าน พลิกโฉม ที่ดินสร้าง “เคมอลล์ ร่มเกล้า” เปิดปี 2567
ฐานเศรษฐกิจ
เคหะสุขประชา ทุ่ม 70 ล้าน เนรมิตแปลงที่ดิน ข้างชุมชนร่มเกล้า สู่โครงการ “เคมอลล์@ร่มเกล้า” คอมมูนิตี้มอลล์ บนพื้นที่ 7 ไร่ คาดเปิดให้บริการต้นปี 2567

นักท่องเที่ยวจีนเดินทางมา “ไทย” มากที่สุดในช่วงวันหยุดวันแรงงาน
ฐานเศรษฐกิจ
ไทยยังเป็นจุดหมายยอดฮิตของนักท่องเที่ยวจีน โดยในช่วงหยุดยาววันแรงงาน ชาวจีนยังแห่เดินทางมาเที่ยวไทยมากที่สุด ซึ่งส่วนหนึ่งมาเล็งหาซื้อ-ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ด้วย

"บางนา" ทำเลหน้าด่าน EEC แหล่งเนื้อหอม โครงการที่อยู่อาศัย
ฐานเศรษฐกิจ
"บางนา" ทำเลหน้าด่าน EEC แหล่งเนื้อหอม โครงการที่อยู่อาศัย ผู้พัฒนา แห่งปักหมุดบ้าน - คอนโดฯ ใหม่ ตั้งแต่ถูกยันซูเปอร์ลักชัวรี รับกำลังซื้อ กลุ่มอุตสาหกรรมการบิน และ ท่องเที่ยว หวนตลาด ขณะทำเลรอบโรงเรียนนานาชาติ ชาวจีนจ้องตาเป็นมัน

รีเจ็กต์บ้าน-คอนโดฯ พุ่ง 50% อสังหาฯ ดิ้น ผันตัวเป็นลีสซิ่ง
ฐานเศรษฐกิจ
รีเจ็กต์บ้าน-คอนโดฯ พุ่ง 50% กลุ่มผู้ซื้ออาชีพอิสระ -เจนใหม่หนี้สูง อ่วมดอกเบี้ยขาขึ้น แบงก์ปฎิเสธสินเชื่อ อสังหาฯ ดิ้นแรง ผันตัวเป็นลีสซิ่ง อุ้มลูกค้า - ยืดโอนบ้าน ซื้อเวลา รอปรับเครดิตสกอร์ให้นาน 6 เดือน จับตา เสนอ ผุด "เงินสดใจดี" ขณะ เรียลแอสเสท รับโอนปลดหนี้

คอนโด 200 แห่ง ระส่ำ! ต้นทุนเพิ่ม 5% "อาคารประหยัดพลังงาน" เกณฑ์ก่อสร้างใหม่
ฐานเศรษฐกิจ
LWS เผย คอนโดฯเกือบ 200 แห่ง ระส่ำ ต้องออกแบบตามเกณฑ์อาคารประหยัดพลังงาน ที่มีผลบังคับใช้ปี 2566 ส่งผลต้นทุนก่อสร้างเพิ่ม 5% แต่คาด สามารถประหยัดค่าพลังงานได้ไม่น้อยกว่า 10% ต่อปี ระยะเวลาคืนทุน 3.5 ปี

ส่อง 5 ทำเลราคาแพง ที่ดินย่านรถไฟฟ้า ปี 2566
ฐานเศรษฐกิจ
REIC เปิด 5 ทำเลราคาแพง ที่ดินย่านรถไฟฟ้า แถบชานเมือง ไตรมาส 1 ปี 2566 พบนครปฐมติดอันดับ 1 เผยสาเหตุที่ดินแพง หลังภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว-เงินเฟ้อเดือนมี.ค.พุ่งต่อเนื่อง

ราคาที่ดินเปล่าชะลอตัว ปัญหาเศรษฐกิจ-เงินเฟ้อกดดัน
แนวหน้า
นายวิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธอส.)เปิดเผยว่าดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในกรุงเทพฯ - ปริมณฑล ไตรมาส 1 ปี 2566 มีค่าดัชนีเท่ากับ 385.7 จุด เพิ่มขึ้น 1.1% เมื่อเทียบกับไตรมาส 4 ปี 2565 (QoQ) และเพิ่มขึ้น 13.1% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน (YoY) ภาพรวมดัชนีราคาที่ดินยังคงปรับขึ้นแต่อยู่ในอัตราที่ชะลอตัว