ข่าวเด่นตลาดอสังหาริมทรัพย์ประจำสัปดาห์ที่ 5 กุมภาพันธ์ 2567

ข่าวเด่นตลาดอสังหาริมทรัพย์ ครอบคลุมทั้งตลาดที่พักอาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ประจำสัปดาห์ที่ 5 กุมภาพันธ์ 2567

อสังหาฯ ทำใจ โตตามจีดีพีแค่ 1.8%
มติชน
อัตราการเติบโต GDP ที่ต่ำเตี้ยอย่างเป็นทางการ 1.8% นี้ เป็นตัวเลขที่ชี้บอกว่า เหตุใดผู้บริหารบริษัทอสังหาริมทรัพย์ทั้งหลายจึงรู้สึก “อึดอัด” มาตั้งแต่กลางปี 2566 ว่ายอดลูกค้าเข้าเยี่ยมชมโครงการ ยอดจองซื้อ ของบ้าน คอนโดฯ ทุกระดับราคาจึงชะลอตัวลง

พิษดอกเบี้ย ที่ดินแพง ราคาบ้านกทม.-ปริมณฑลพุ่งขึ้น 24% ปีนี้จ่อขยับอีก 5-10%
มติชน
ภาพรวมที่อยู่อาศัยในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล ปี 2566 ราคาที่อยู่อาศัยโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 5.49 ล้านบาทต่อหน่วย เพิ่มขึ้น 24% จากปี 2565 โดยมีจำนวนโครงการเปิดตัวใหม่ทั้งหมด 437 โครงการ คิดเป็นมูลค่า 544,265 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 11% และ 18% ตามลำดับ เมื่อเทียบกับปี 2565 ซึ่งการเปิดตัวใหม่ 99,012 หน่วย ลดลง 4% มีอัตราการขายเฉลี่ย ณ วันเปิดตัวโครงการอยู่ที่ 17% ของมูลค่าโครงการที่เปิดตัว

SC กางแผน 5 ปีโกย 1.5 แสนล้าน ลุยที่อยู่อาศัย-โรงแรม-คลังสินค้า-ออฟฟิศ
แนวหน้า
SC เปิดเผยว่า ทิศทางการดำเนินธุรกิจของบริษัทในระยะเวลา 5 ปี จากนี้ (2567-2571) บนความท้าทายที่หลากหลาย คาดว่าจะสร้างรายได้รวมกว่า 150,000 ล้านบาท ซึ่งจะมาจากหลากหลายธุรกิจ แต่จะเน้นการลงทุนอย่างเหมาะสม เพื่อการเติบโตอย่างต่อเนื่อง พร้อมจะรักษาอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนทุน D/E น้อยกว่า 1.5 รวมถึงวางส่วนผสมกำไรจากธุรกิจที่หลากหลาย โดยมีกำไรจาก ธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำสม่ำเสมอมากกว่า 25%

เปิดประมูลที่ดิน 7 ทำเลทอง ทรัพย์สินลุ้นโปรเจ็กต์เชื่อมรถไฟฟ้า
ประชาชาติธุรกิจ
สำนักงานทรัพย์สินฯ เรียกคืนที่ดิน 3 แปลงใหญ่ใจกลางกรุง “เยาวราช-ประตูน้ำ-เพลินจิต” ปล่อยเช่ายาว 30 ปี ทีโออาร์ระบุต่อสัญญาได้ ปิดตำนานเฉลิมบุรีย่านไชน่าทาวน์ ทุบตึกแถวเก่า 300 ห้อง ประกาศเปิดประมูลหาเอกชนลงทุนโครงการใหม่อีก 4 ทำเลทอง “สีลม-สุรศักดิ์-บางนา-กัลปพฤกษ์” ชี้รถไฟฟ้าคือจุดเปลี่ยน เน้นจัดระเบียบเมือง รักษ์สิ่งแวดล้อม-แก้จราจร ยักษ์อสังหาฯ รอจังหวะผุดมิกซ์ยูส-บิ๊กโปรเจ็กต์

‘ไมเนอร์ โฮเทลส์’ ประกาศเป้าใหญ่ เปิดโรงแรมใหม่กว่า 200 แห่งทั่วโลกภายใน 3 ปี
กรุงเทพธุรกิจ
มั่นคงเคหะการกางแผนปรับโครงสร้างธุรกิจชู “คลังสินค้า” และ “โรงงานให้เช่า” เรือธงหลักสร้างการเติบโตแบบยั่งยืนรับโอกาสภาคอุตสาหกรรมโลกขยายฐานการผลิตสู่อาเซียน‘ไมเนอร์ โฮเทลส์’ ประกาศเป้าหมายใหญ่ เปิดโรงแรมใหม่กว่า 200 แห่งทั่วโลกภายใน 3 ปี ดันพอร์ตโฟลิโอโรงแรมและรีสอร์ตในเครือโตเกือบ 40% จากปัจจุบันที่มีกว่า 540 แห่ง ส่งผลให้จำนวนห้องพักในเครือเพิ่มขึ้นมากกว่า 30,000 ห้อง จากจำนวนห้องพักเกือบ 80,000 ห้องที่มีอยู่ในปัจจุบัน

มาตรการยกเว้นวีซ่าได้ผล โรงแรม-บริษัททัวร์ใจชื้นรับท่องเที่ยวฟื้น
ไทยรัฐ
“สมาคมโรงแรม-แอตต้า” ชมมาตรการยกเว้นวีซ่าของรัฐบาลช่วยท่องเที่ยวฟื้นได้ในปีนี้ ไม่ต้องรอถึงปีหน้า คาดอัตราการเข้าพักโรงแรมอยู่ที่ 70% เฉพาะช่วงตรุษจีนขึ้นมา 80% ขณะที่การเที่ยวผ่านกรุ๊ปทัวร์และธุรกิจ MICE ก็กลับมาแล้ว

อสังหาฯ ภูเก็ตราคาพุ่ง 150% บันยันกรุ๊ปทุ่ม 7 หมื่นล้านลุยลากูน่า เลคแลนด์
กรุงเทพธุรกิจ
บันยันกรุ๊ป สบช่องอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตบูมแรงต่อเนื่อง! ดันราคาที่ดิน ที่อยู่อาศัย พุ่ง 150% พร้อมลงทุนครั้งใหญ่ในรอบ 30 ปี “ลากูน่า เลคแลนด์” บางเทา 700ไร่ต่อจิ๊กซอว์อาณาจักรลากูน่า ขยายฐานลูกค้าชาวไทยและต่างชาติ

อสังหาฯ ปี 67 ฟื้นแบบ K-Shaped รายใหญ่กินรวบ! รายเล็กอยู่ยาก
กรุงเทพธุรกิจ
นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทยชี้ อสังหาฯปี67ฟื้นแบบK-Shaped รายใหญ่กินรวบ!รายเล็กอยู่ยากพัฒนาโครงการลำบากขึ้นเพราะสถาบันการเงินเข้มงวดการปล่อยสินเชื่อโครงการ รวมทั้งการขายหุ้นกู้ยากขึ้น

พิษเศรษฐกิจทุบ'บ้านต่ำ 3 ล้าน’ยอดโอนหด-กู้ไม่ผ่านพุ่ง 60%
กรุงเทพธุรกิจ
พิษเศรษฐกิจทุบคอนโด-บ้านต่ำ3ล้านยอดโอนหด เหตุกู้ไม่ผ่านพุ่ง60% ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯเผยคนรุ่นใหม่รายได้โตไม่ทันราคาบ้าน ระบุรีเจ็กต์เรตบ้านต่ำ3ล้านฉุดตลาดอสังหาฯปี67 ศุภาลัยชี้พฤติกรรมเปลี่ยนหันมาเช่าแทนซื้อ เสนาฯผุดบริการสินเชื่อช่วยลูกค้า