ข่าวเด่นตลาดอสังหาริมทรัพย์ประจำสัปดาห์ที่ 25 เมษายน 2565

ข่าวเด่นตลาดอสังหาริมทรัพย์ ครอบคลุมทั้งตลาดที่พักอาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ประจำสัปดาห์ที่ 25 เมษายน 2565

เปิดขุมทอง “สถานีคูคต”บิ๊กทุนยึดปั้น“เมืองคอนโด”ดันราคาที่ดินพุ่ง
ฐานเศรษฐกิจ
เปิดขุมทองบิ๊กทุนสถานีคูคตรถไฟฟ้าสายสีเขียว บูมสนั่นดันราคาที่ดินพุ่ง โนเบิลยึดทำเลทอง22ไร่ผุดเมืองคอนโด12ตึก2,530หน่วยทุนใหญ่ตุนที่ดิน50ไร่รอพัฒนาบีทีเอสขายเปลี่ยนมือ

โอกาสฟื้นตัวกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์, REIT และ Infrastructure Fund ไทยและสิงคโปร์
กรุงเทพธุรกิจ
นับตั้งแต่เกิดวิกฤติการแพร่ระบาดของไวรัส COVID-19 ดัชนีกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ และ REIT ทั่วโลกได้รับผลกระทบอย่างหนัก โดยในช่วงปลายปี 2562 ถึงเดือนมี.ค. 2563 ดัชนี Global REIT ปรับตัวลดลงกว่า -36% เช่นเดียวกันกับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ และ REIT ของทั้งไทยและสิงคโปร์ปรับตัวลดลงประมาณ -30%

ภูเก็ตส่งสัญญาณฟื้นตัวรับเปิดประเทศคนจีนนิยมวิลล่าซื้อเพื่อลงทุน
กรุงเทพธุรกิจ
ซีบีอาร์อี เผยตลาดอสังหาฯภูเก็ตส่งสัญญาณฟื้นตัวรับนโยบายเปิดประเทศ การผ่อนปรนมาตรการจำกัดการเดินทาง ระบุผู้ซื้อชาวจีนนิยมซื้อวิลล่าซื้อเพื่อลงทุนที่มีการันตียิลด์ &บริหารการเช่า หรือซื้อเพื่ออยู่เองพร้อมนำมาปล่อยเช่า

พีระพงศ์ จรูญเอก ระบุคอนโด ปี 2565 ปีแห่งการฟื้นฟู
กรุงเทพธุรกิจ
นายกสมาคมอาคารชุดไทยป้ายแดง"พีระพงศ์ จรูญเอก” ฉายภาพแลนด์สเคปที่เปลี่ยนไปของตลาดคอนโดหลังจากเกิดสถานการณ์โควิด-19 และพ้นจากจุดต่ำสุดมาแล้วปีนี้เข้าสู่ปีแห่งการฟื้นฟู! มองว่าปัจจัยลบอย่าง “น้ำมันแพง” ทำให้ต้นทุนค่าเดินทางสูงพลิกดีมานด์คอนโดกลับมา!

เปิดลายแทงก่อสร้างถนน 10 ปี “ทางเลี่ยงเมือง-วงแหวน” รับเศรษฐกิจฟื้นตัว มีรูป
ไทยรัฐ
กรมทางหลวง เดินหน้าเต็มพิกัดก่อสร้างโครงข่ายถนนวงแหวน-ทางเลี่ยงเมืองกว่า 57 แห่งทั่วประเทศไทย ทำคลอดแอ็กชันแพลนระยะยาว 10 ปี ระหว่างปี 2568-2578 ทั้งโครงการระยะสั้น กลาง ยาว รวม 25 แห่งทั่วประเทศ เพื่อรองรับการขยายตัวของเขตเมืองในจังหวัดหลักๆทั่วประเทศ ช่วยผลักดันเศรษฐกิจท้องถิ่นเติบโตยั่งยืน

จับตาอสังหาฯ ปี 65 วิกฤติซ้อนวิกฤติ ‘อิสระ บุญยัง’ แนะทบทวนแผนรับดีมานด์ฟุบ
กรุงเทพธุรกิจ
ปัจจัยลบจากสงครามรัสเซีย-ยูเครน กดดันค่าวัสดุก่อสร้าง กระทบต้นทุนพุ่ง ขณะที่กำลังซื้อถูกบั่นทอนจากภาวะเงินเฟ้อ! กระทบดีมานด์ แม้ตัวเลขเปิดคอนโดโครงการใหม่สูงขึ้นแต่ไม่สะท้อนดีมานด์จริง! ‘อิสระ บุญยัง’ชี้ผู้ประกอบการต้องทบทวนแผนและปรับกลยุทธ์อย่างต่อเนื่อง

โรงแรมขอลดภาษีที่ดินต่อเพราะยังเจ็บ
ไทยรัฐ
นางมาริสา สุโกศล หนุนภักดี นายกสมาคมโรงแรมไทย เปิดเผยว่า ได้ร่วมกับนายกสมาคมโรงแรมไทยจากทุกภาค รวม 10 สมาคม ทำหนังสือถึงนายกรัฐมนตรี และหน่วยงานผู้เกี่ยวข้อง ขอให้พิจารณาทบทวนการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของภาคธุรกิจโรงแรม

ERW งบ Q1 ฟื้นตัวเด่น ยอดเข้าพักพุ่ง
มิติหุ้น
ERW หรือ บมจ.ดิ เอราวัณ กรุ๊ป โดยนักวิเคราะห์หลักทรัพย์ มีมุมมองบวกจากคาดได้ประโยชน์ค่าบาทอ่อน แลจากการที่ภาครัฐเตรียมหารือปลดล็อกทุกเงื่อนไข 1 มิ.ย. ซึ่งรวมถึงเลิก ThailandPass, Test&Go ส่งผลให้ภาคการท่องเที่ยวกลับมาคึกคัก คาดธุรกิจโรงแรมได้อานิสงส์

Q1 อสังหาฯ แห่ขึ้นโครงการใหม่กว่า 8 หมื่นล้าน ราคาที่ดิน-น้ำมัน-วัสดุพุ่ง ดันบ้านแพงขึ้น
ผู้จัดการ
“ลุมพินี วิสดอม” ระบุตลาดอสังหาริมทรัพย์ไตรมาสแรกปี 2565 มีการเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มขึ้น 140% เมื่อเทียบกับระยะเดียวกันของปี 2564 หลังอั้นเปิดโครงการมา 2 ปีเต็ม ขณะที่ราคาที่อยู่อาศัยปรับตัวเพิ่มขึ้นประมาณ 5% ผลจากราคาที่ดิน ค่าขนส่ง และวัสดุก่อสร้างปรับตัวสูงขึ้น จากราคาพลังงานที่เพิ่มขึ้น ผลจากสถานการณ์ความไม่แน่นอนจากสงครามระหว่างรัสเซีย และยูเครน

คนพร้อมมีบ้านมากแค่ไหน? ในยุคโควิด-19
ฐานเศรษฐกิจ
แม้ผู้บริโภคจะเรียนรู้ที่จะปรับตัวเพื่อใช้ชีวิตในยุคโควิด-19 แต่ปฏิเสธไม่ได้ว่าผลจากการแพร่ระบาดฯ ที่ยาวนานส่งผลต่อการฟื้นตัวของเศรษฐกิจ กระทบต่อภาคธุรกิจและกำลังซื้อของผู้บริโภคอย่างหนักหน่วง

“แดนเนรมิต” (เก่า) พลิกที่ดินทำเลทองรถไฟฟ้าสายสีเขียวทำเกษตรลดภาษีที่ดิน
ฐานเศรษฐกิจ
"แดนเนรมิต (เก่า) พลิกโฉมที่ดินทำเลทอง ทำการเกษตร" นอกจากเจ้าสัว ทุนใหญ่อสังหาริมทรัพย์ ทันทีทีกระทรวงการคลังมีนโยบาย ให้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น(อปท.) เรียกเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง นับตั้งแต่ปี2563เป็นต้นมาท่ามกลางสถานการณ์การระบาดโควิด

มั่นคงฯ ประกาศลดลงทุนอสังหาฯเพื่อขาย เร่งขยายธุรกิจสุขภาพ-คลังสินค้าให้เช่า
ผู้จัดการ
มั่นคงฯ ลดพอร์ตลงทุนอสังหาฯ เพื่อขาย เพิ่มลงทุน 2 ธุรกิจหลักโรงงาน-คลังสินค้าปล่อยเช่า และธุรกิจสุขภาพ จับมือโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ ตั้งบริษัทร่วมทุน “เฮลท์ แอนด์ เวลเนส เวนเจอร์” รุกธุรกิจสุขภาพเต็มรูปแบบ ทุ่ม 400 ล้านบาท ผุดโครงการรักษสามพราน จ่อเปิดวิลล่ากว่า 100 ยูนิตในโครงการรักษในบางกระเจ้า วางงบลงทุนปี 65 กว่า 2,000 ล้านบาท เน้นลงทุนพื้นที่โรงงาน-คลังสินค้าเพื่อเช่า

คมนาคมเคาะแลนด์บริดจ์ ชุมพร-ระนอง ลงทุน 1 ล้านล้าน รับ 20 ล้านตู้
ประชาชาติธุรกิจ
คมนาคมเคาะตำแหน่งท่าเรือแลนด์บริดจ์ เตรียมโรดโชว์สู่เวทีโลก ประเดิมงาน Thai Landbridge Model เวทีการประชุมคณะทำงานด้านการขนส่งของเอเปคเดือนมิถุนายนนี้