ข่าวเด่นตลาดอสังหาริมทรัพย์ประจำสัปดาห์ที่ 26 ธันวาคม 2565

ข่าวเด่นตลาดอสังหาริมทรัพย์ ครอบคลุมทั้งตลาดที่พักอาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ประจำสัปดาห์ที่ 26 ธันวาคม 2565

ฟุ้งศก.ไทยแจ่ม ท่องเที่ยวคึกคัก ผู้บริโภคเชื่อมั่น
ไทยโพสต์
“คลัง” ฟุ้งเศรษฐกิจไทยเดือน พ.ย.2565 ยังแจ่ม อานิสงส์ท่องเที่ยวฟื้นช่วยดันสุดพลัง ต่างชาติแห่เข้าไทยพุ่งทะยาน 1,815.9% ดัชนีเชื่อมั่นผู้บริโภคขยับต่อเนื่อง 6 เดือนติด หลังมั่นใจเศรษฐกิจขยายตัวต่อเนื่อง-ทิศทางราคาสินค้าและค่าครองชีพลดลง ส่งออกโตแผ่ว -6% เหตุอุปสงค์ประเทศคู่ค้าชะลอ

พร้อมไหม? คนไทย 'ราคาบ้าน - คอนโด' ปี 2566 ยังพุ่ง! บวก ดอกเบี้ยขาขึ้น
ฐานเศรษฐกิจ
ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ ผ่าอนาคต 'ตลาดที่อยู่อาศัย' ไทยปี 2566 เมื่อคนไทยมีเงินเก็บพร้อมซื้อที่อยู่อาศัย เพียง 25% ภายใต้ คาดการณ์ แนวโน้ม ราคาบ้าน-ราคาคอนโดฯ ยังพุ่ง 5-10% บวกปัจจัยลบ 'ดอกเบี้ยขาขึ้น' ขณะมาตรการลดโอนฯ เหลือแค่ 1%

'ชาวต่างชาติ' โอนคอนโดไทย ทะลุ 3.6 หมื่นล. จีน-สหรัฐ -ฝรั่งเศส TOP3 ครองสูงสุด
ฐานเศรษฐกิจ
REIC เผย ไตรมาส 3 'ชาวต่างชาติ' แห่โอนอสังหาฯไทย เพิ่มขึ้น 62.9% ขณะรวม 9 เดือน ปี 2565 ต่างชาติครองคอนโดฯไทยสะสม 7,290 หน่วย มูลค่ากว่า 3.6 หมื่นล้านบาท พบ ชาวจีน ยังเป็นแชมป์ แม้สัดส่วนหดตัว รองมาด้วย สหรัฐ และ ฝรั่งเศส จับตาจุดเปลี่ยน จีนเปิดประเทศ

ขึ้นค่าโอน ราคาประเมินใหม่ ทุบตลาดอสังหาฯ ปี 66
ฐานเศรษฐกิจ
จับตาตลาดอสังหาฯปี 2566 อ่วมของขวัญรัฐบาล หลุมดำ ฉุดกำลังซื้อชะลอตัว ดีเวลลอปเปอร์ โอดมาตรการเพิ่มค่าโอนบ้าน จาก 0.01% เป็น 1% พุ่ง100 เท่า

จีนเปิดประเทศ อย่าเพิ่งดีใจ REIC ชี้อสังหาฯ รอรับอานิสงส์ครึ่งปีหลัง 2566
ประชาชาติธุรกิจ
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธอส. (REIC) เผยสถิติลูกค้าต่างชาติโอนห้องชุด ไตรมาส 3/65 เพิ่มขึ้น 62.9% เมื่อเทียบกับไตรมาส 3/64 และเพิ่มขึ้น 23.1% เทียบกับไตรมาส 2/65 โดยเพิ่มติดต่อกัน 4 ไตรมาส

พาณิชย์เผยธุรกิจตั้งใหม่ 11 เดือน เพิ่มขึ้น 4.66%
ไทยโพสต์
กรมพัฒนาธุรกิจการค้าเผยบริษัทตั้งใหม่เดือนพ.ย.65 มีจำนวน 5,773 ราย เพิ่มขึ้น 2% หลังคนมั่นใจเศรษฐกิจฟื้น กิจกรรมทางเศรษฐกิจกลับมาดำเนินตามปกติ การท่องเที่ยวเติบโต ส่วนยอดเลิก 2,684 ราย ลด 7% รวม 11 เดือน ตั้งใหม่ 72,480 ราย เลิก 16,096 ราย คาดทั้งปี 65 ตั้งบริษัทใหม่โตเกินเป้า ทะลุ 76,000 รายแน่

อสังหาฯ วิบากในวิบาก ต้นทุนพุ่ง-กำลังซื้อทรุด
มติชน
เหนื่อย! คำนิยามตลาดอสังหาริมทรัพย์ 2566 ที่ดีเวลลอปเปอร์ต่างพรั่งพรูออกมา หลังพลิกดูสถานการณ์ในปีกระต่าย ไร้ซึ่งปัจจัยบวก จากที่คาดหวังฟ้าหลังโควิดคลี่คลายจะสดใส กลับกลายเป็นอีกปีที่ต้องสู้กับมรสุมที่ยังรุมเร้าไม่หยุดหย่อน

“พลังงาน-สิ่งแวดล้อม-สุขภาพ” สินค้ามาแรงปี 2566
ฐานเศรษฐกิจ
“ลุมพินี วิสดอม” ระบุ “พลังงาน-สิ่งแวดล้อม-สุขภาพ” เป็นสินค้าที่มาแรงในปี 2566 เพื่อตอบโจทย์ความต้องการของตลาด หลังการแพร่ระบาดของ COVID-19 และสถานการณ์ที่ราคาพลังงานปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง

'บ้านพรีเมียม' ทำเลทอง ไปต่อ! ซัพพลายทะลัก รับดีมานด์ 'ครอบครัวเศรษฐีใหม่'
ฐานเศรษฐกิจ
'ตลาดบ้านหรู' ยังเป็นตลาดที่น่าสนใจ เนื่องจากพบว่า กลุ่มคนมีรายได้สูง ยังมองหา 'บ้านเดี่ยว' มากที่สุดในกลุ่มราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป ด้วยสัดส่วน 36% มากที่สุด สะท้อนถึงดีมานด์ของกลุ่มกำลังซื้อสูงและมีเงินเก็บเพียงพอ โดยไม่จำเป็น ต้องอาศัยมาตรการช่วยเหลือจากภาครัฐ

อสังหาฯ เชิงพาณิชย์ปี 65 เริ่มฟื้น 'ค้าปลีก-อุตสาหกรรม' ปรับตัว
ฐานเศรษฐกิจ
'ซีบีอาร์อี' เผย อสังหาฯ ปี 2565 ดีกว่า 2 ปีก่อนหน้า ขณะเชิงพาณิชย์ ส่งสัญญาณฟื้น หลังภาคธุรกิจบริการ-ค้าปลีก และ พื้นที่อุตสาหกรรม ปรับตัวดี ความต้องการเพิ่ม อย่างไรก็ดี มรสุมยังไม่จบ เตือนอสังหาฯ รับมือเศรษฐกิจโลกไม่แน่นอน

ราคาประเมินที่ดินใหม่ 2566 พุ่ง แนวรถไฟฟ้าจ๊าก ภาษีที่ดิน
ฐานเศรษฐกิจ
เปิดไส้ในราคาประเมินที่ดินใหม่ ปี 2566-2569 ขึ้นพรวด! แนวเส้นทางรถไฟฟ้า ท้องถิ่นตีนบวมรีดภาษีที่ดินพุ่ง ผู้ประกอบการแบกสต็อกคอนโดฯอ่วม กทม.ยิ้มฟันภาษีเพิ่ม

อสังหาฯ EEC ไม่ฟื้น เหลือขายทะลัก 4.73 หมื่นหน่วย
ฐานเศรษฐกิจ
REIC เผย อสังหาฯ EEC ยังไม่ฟื้น ยอดขายไตรมาส 3 ฟุบต่อ มูลค่าลดลงเกือบ 15% ดันหน่วยเหลือขายกว่า 4.73 หมื่นหน่วย หาดจอมเทียน - อมตะซิตี้ ขายช้าสุด กดยอดเปิดตัวโครงการใหม่ต่ำที่สุดทั้งก่อนและหลังโควิด19 ขณะหวั่น ธปท.หวนใช้เกณฑ์ LTV เดิม ฉุดภาพรวมตลาดต่อ