ข่าวเด่นตลาดอสังหาริมทรัพย์ประจำสัปดาห์ที่ 31 ตุลาคม 2565

ข่าวเด่นตลาดอสังหาริมทรัพย์ ครอบคลุมทั้งตลาดที่พักอาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ประจำสัปดาห์ที่ 31 ตุลาคม 2565

"อนุพงษ์" พร้อมเลิกกฎหมายขายแผ่นดิน สภาฯ เอกฉันท์ ชงรัฐบาลทำประชามติแก้ รธน.
ไทยรัฐ
ฝ่ายค้านจัดเต็มกระทู้ “ขายชาติ” “สุทิน” ฉะรัฐบาลจนมุมแก้ ศก. ต้องเร่ขายที่ดินให้ต่างชาติ ห่วงคนไทยพร้อมเป็นนอมินี “พิธา” จวกวิธีคิดโบราณมาก คนไทย 1 ใน 3 ยังไม่มีที่อยู่ของตนเอง “บิ๊กป๊อก” แบะท่าพร้อมทบทวน หรือยกเลิกถ้าโดนต้านหนัก “สุพัฒนพงษ์” ฟุ้งต่างชาติมองไทยฐานลงทุนใหม่

เสนอ 4 ข้อรับมือภาษีที่ดิน กกร.กังวลปัจจัยเสี่ยงปีหน้ากระทบจีดีพี
ไทยรัฐ
กกร.คงกรอบการเติบโตจีดีพีปีนี้ โต 3-3.5% หลังนักท่องเที่ยวต่างชาติปีนี้มีลุ้น 10 ล้านคน แต่ยังคงต้องติดตามความเสี่ยงจากภาวะเศรษฐกิจโลกถดถอย หลังจีดีพีปีหน้าถูกปรับลดต่อเนื่อง จ่อชงรัฐ 4 แนวทางรับมือภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างขยับเพิ่ม ขณะที่ ส.อ.ท.เสนอรัฐให้กู้ดอกเบี้ยต่ำ ลดหย่อนภาษีฯ พักชำระหนี้ 6 เดือนช่วยโรงงานถูกน้ำท่วม

ผวาต่างชาติซื้อที่ดินไทย รวมแปลงใหญ่สร้างอาณาจักร
ฐานเศรษฐกิจ
ต่างชาติซื้อที่ดินไทย 1 ไร่ แลกลงทุน 40 ล้านบาทไฟลุก สมาคมอสังหาฯชี้ เสี่ยงเกินไป หวั่นหัวหมอรวมญาติพี่น้องไล่ซื้อแปลงติดกันสร้างอาณาจักรตั้งโต๊ะแถลงคุมเกมซื้อบ้านจัดสรร

CPN ทุ่ม 1.4 หมื่นล้าน ปักธง ‘นครสวรรค์-นครปฐม’
กรุงเทพธุรกิจ
Chief Development and Commercial Officer บมจ. เซ็นทรัลพัฒนา ชนวัฒน์ เอื้อวัฒนะสกุล ระบุ บริษัทต่อยอดแผนธุรกิจ 5 ปี (2565-2569) เตรียมเปิดโครงการมิกซ์ยูสแห่งใหม่ “เซ็นทรัล นครสวรรค์” เปิดไตรมาส 1/2567 และ “เซ็นทรัล นครปฐม” เปิดไตรมาส 2/2567 รวมงบลงทุน 14,000 ล้านบาท สร้างแลนด์มาร์กใหม่ใจกลางเมือง

กทม. เวนคืน ตัดถนน”วิภาวดีเชื่อม เทพรักษ์” เปิดขุมทองบ้านหรู -โฮมออฟฟิศ
ฐานเศรษฐกิจ
วิภาวดีรังสิต เส้นทางสายหลักรองรับปริมาณจราจรทั้งขาเข้าและออก คู่ขนานไปกับถนนพหลโยธินเส้นเลือดใหญ่ เกตเวย์ทางตอนเหนือกรุงเทพมหานคร ส่งผล ความเจริญขยายตัวเกาะไปตามแนวเส้นทาง อย่างไรก็ตามแม้ปัจจุบัน จะมีรถไฟฟ้าพาดผ่านฝั่งวิภาวดี มีสายสีแดง ฝั่งพหลโยธิน สายสีเขียว

ดอกเบี้ยบ้าน คอนโดล่าสุดเดือน พ.ย. ธนาคารไหนต้องจ่ายเท่าไหร่ เช็คเลย
ฐานเศรษฐกิจ
ดอกเบี้ยบ้าน คอนโดปัจจุบันอยู่ที่เท่าไหร่ "ฐานเศรษฐกิจ" จะมาอัพเดทให้ได้รับทราบกัน เพื่อประกอบการตัดสินใจในการขอสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย คณะกรรมการนโยบายการเงิน หรือ กนง. ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) มีการปรับอัตราดอกเบี้ยครั้งล่าสุด เมื่อวันที่ 28 กันยายนที่ผ่านมาvud 0.25% จาก 0.75% เป็น 1%

ชาวต่างชาติซื้อที่ดินในไทย โอกาสใหม่ หรือ ขายชาติ
ฐานเศรษฐกิจ
รศ. ไตรรัตน์ จารุทัศน์ พากษ์กฎหมาย เปิดช่องชาวต่างชาติ ซื้อที่ดินในไทยได้ โอกาสใหม่ หรือ ขายชาติ พร้อมเปิดรายชื่อ 5 ประเทศ ในเอเชีย ที่ชาวต่างชาติ สามารถเป็นเจ้าของที่ดินได้

บิ๊กตู่ชี้กม. ขายที่ดินยังปรับได้
ไทยโพสต์
นายกฯ แจงขายที่ดินให้ต่างชาติ ขั้นตอนยังอยู่ที่กฤษฎีกา พร้อมรับฟังความเห็นและปรับเปลี่ยนแปลงได้ "สมคิด" สะกิดรัฐบาลทำให้รอบคอบ แนะให้เช่าระยะยาวแทน "เพื่อไทย" ได้ทีรุมจวกขายชาติมากกว่ากระตุ้น ศก.หวั่นที่ดินราคาแพงคนจนต้องเช่าต่างชาติอยู่

เลิกผ่อนคลาย‘แอลทีวี’ อสังหาฯหวั่นตลาดคอนโดชะงัก
กรุงเทพธุรกิจ
อสังหาฯหวั่น เลิกผ่อนคลาย‘แอลทีวี’ ทำตลาดคอนโดชะงักหลังฟื้นไข้เหตุปัจจัยลบปีหน้าอ่วมฉุดตลาด ระบุช่วงหัวเลี้ยวหัวต่อฟื้นเศรษฐกิจ แนะต่อมาตรการกระตุ้นอย่างน้อย 1 ปี เกรงกระทบต่อการผ่อนชำระกลายเป็น NPL

REIC เปิดสถานการณ์ห้องชุด Q2/2565 จีนครองที่ 1 โอนห้องชุดมากที่สุด
ประชาชาติธุรกิจ
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ รายงาน คนต่างชาติโอนห้องชุด Q2/2565 มูลค่ารวมกว่า 1.2 หมื่นล้าน-ชาวจีน อันดับ 1 โอนห้องชุดมากที่สุด นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยถึงการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างชาติ ไตรมาส 2 ปี 2565 มีจำนวนหน่วยโอนกรรมสิทธิ์ 2,326 หน่วย เพิ่มขึ้น 15.1%

วิพากษ์ลงทุน 40 ล.-แลกซื้อที่ หวั่นเสียมากกว่าได้
มติชน
มุมมองนักวิชาการแสดงความคิดเห็นประเด็นที่คณะรัฐมนตรี (ครม.) เมื่อวันที่ 25 ตุลาคมที่ผ่านมา มีมติอนุมัติหลักการร่างกฎกระทรวงการได้มาซึ่งที่ดินเพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยของคนต่างด้าว ตามมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจและการลงทุนโดยการดึงดูดคนต่างด้าวที่มีศักยภาพสูงสู่ประเทศไทย

หวั่น น้ำท่วม ฉุด 'รับสร้างบ้าน' 2 แสนล. เปิดเกมเดือด ตลาดรีโนเวทมาแรง
ฐานเศรษฐกิจ
สมาคมไทยรับสร้างบ้าน เผยแนวโน้มตลาดรับสร้างบ้านหดตัว สวนทางต้นทุนวัสดุ-แรงงานปรับราคา ขณะหวั่นน้ำท่วมต่างจังหวัด ฉุดมูลค่ารวม 2 แสนล้าน เชื่อโค้งสุดท้ายแข่งเดือด แนะผู้ประกอบการหันจับงานรีโนเวท หลังน้ำลด เชื่อมาแรง

รื้อผังเมืองรวมกทม. โซนตะวันออก “ฟลัดเวย์”ป้องน้ำท่วมยังจำเป็น
ฐานเศรษฐกิจ
การจัดทำผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร (ปรับปรุงครั้งที่ 4) ของทีมผู้บริหารชุดก่อน ได้พิจารณาปรับพื้นที่ฟลัดเวย์ทุ่งรับน้ำโซนตะวันออกกทม. ให้แคบลง พื้นที่เกือบ1แสนไร่ ครอบคลุมเขตคลองสามวา มีนบุรี ลาดกระบัง หนองจอก บางบริเวณ ลดเหลือเพียง 34,204 ไร่