ข่าวเด่นตลาดอสังหาริมทรัพย์ประจำสัปดาห์ที่ 7 มีนาคม 2565

ข่าวเด่นตลาดอสังหาริมทรัพย์ ครอบคลุมทั้งตลาดที่พักอาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ประจำสัปดาห์ที่ 7 มีนาคม 2565

ซีบีอาร์อีได้รวบรวมข่าวสังหาริมทรัพย์ที่คุณไม่ควรพลาดในรอบสัปดาห์ที่เกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยและต่างประเทศ ไม่ว่าจะเป็นข่าวเกี่ยวกับตลาดที่พักอาศัย โรงงานหรือนิคมอุตสาหกรรม พื้นที่ค้าปลีก พื้นที่สำนักงาน โรงแรม ที่ดิน หรือ การลงทุนอสังหาริมทรัพย์

หุ้น “กองอสังหา-รีท” กำไรฟื้น คลายล็อกดาวน์หนุน “ห้าง-โรงแรม”
ประชาชาติธุรกิจ
บล.กสิกรไทย ประเมินกำไรหุ้นกลุ่ม “รีท-พร็อพเพอร์ตี้ฟันด์” ปีนี้ฟื้นไข้โควิด คาดทั้งปีแตะ 43,576 ล้านบาท เติบโต 14.1% คาดกลุ่ม “ห้างสรรพสินค้า” ฟื้นเด่นสุด จับตา “ALLY-CPNREIT” ที่ลดค่าเช่าดีขึ้น ส่วนกลุ่ม “ออฟฟิศรีท” ยังโอเวอร์ซัพพลาย แถมดีมานด์ยังชะลอ ด้านกลุ่ม “โรงงาน-คลังสินค้า” ค่าเช่าโตต่ำส่อสู้เงินเฟ้อไม่ไหว

ซีบีอาร์อีปิดยอดขายที่พักอาศัยทะลุเป้ากว่า 1.2 หมื่นล้านบาท
ซีบีอาร์อี ประเทศไทย
ซีบีอาร์อี บริษัทที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ระดับโลก เผยยอดขายที่พักอาศัยปี 2564 ทะลุ 12,000 ล้านบาทแม้จะมีสถานการณ์การแพร่ระบาดโควิด-19 หลายระลอก โดยบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียมซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ได้รับการตอบรับดีมาก

ซัพพลายบ้าน-คอนโด 2.1 แสนยูนิต สัญญาณเตือนภัย ขายช้า 40 เดือน
ประชาชาติธุรกิจ
มองต่างมุม บิ๊กดาต้าธุรกิจที่อยู่อาศัยปี 2565 ถ้ากำลังซื้อไม่มาตามนัด ซัพพลายค้างเติ่งต้องใช้เวลาระบายนาน 40 เดือน บ้านมือสอง 1.5 ล้านหน่วย ต้นปี 2565 “ดร.โสภณ พรโชคชัย” ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด หรือ AREA สำรวจมูลค่าที่อยู่อาศัย “พร้อมขาย” หรือบ้าน-คอนโดมิเนียมมือสองทั่วประเทศ 3,190,527 ล้านบาท

แพลทินัม กรุ๊ป จับมือ ซีบีอาร์อี เดินหน้าโครงการออฟฟิศบิวดิ้ง “Pier 111” (เพียร์ วันวันวัน)
ซีบีอาร์อี ประเทศไทย
บริษัท เดอะ แพลทินัม กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) นำโดย นางสาวสุฐิตา โชติจุฬางกูร รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ สายการตลาด และ บริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด นำโดย นางสาวรุ่งรัตน์ วีระภาคย์การุณ กรรมการผู้จัดการ ร่วมลงนามในสัญญาแต่งตั้ง ซีบีอาร์อี เป็นตัวแทนแต่เพียงผู้เดียวในการปล่อยเช่าพื้นที่สำนักงาน (Sole Agent) “Pier 111” (เพียร์ วันวันวัน)

SENA แตกไลน์ธุรกิจ ลงทุนบ้าน-คอนโดO 49 โครงการ 2.7 หมื่นล้าน
ประชาชาติธุรกิจ
SENA กางแผนธุรกิจทรานส์ฟอร์มครั้งใหญ่ สู่ “SENA Next” ครอบคลุม 3 เรื่องหลัก Next EXPANSION – Next ERA – Next LEVEL เปิดโมเดลธุรกิจใหม่รูปแบบรีเคอริ่งอินคัม เฟ้นพาร์ตเนอร์มืออาชีพปั้นบริษัทในเครือให้แข็งแกร่ง

REIC ชี้ยอดฝากขายบ้านมือสองผ่านเว็บไซต์ Q4/64 พุ่ง 9.9 แสนล้าน
ประชาชาติธุรกิจ
ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารและรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (REIC) เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยมือสอง ไตรมาส 4/64 มีแนวโน้มขยายตัว เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อน

ชูสัญญา 58 ปีรองรับการอยู่อาศัย 2 เจนฯ หนุนคอนโด “ดุสิต เรสซิเดนเซส” เหนือคู่แข่ง
ผู้จัดการ
“ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค” เผยผลตอบรับคอนโดอัลตราลักชัวรี่ “ดุสิต เรสซิเดนเซส” และ “ดุสิต พาร์คไซด์” ดีเกินคาดกวาดยอดขาย 40% ท่ามกลางสถานการณ์โควิด-19 มั่นใจอายุสัญญาเช่า 58 ปี นานกว่าคู่แข่งในทำเลเดียวกันเท่าตัว รองรับการอยู่อาศัยคนถึง 2 เจเนอเรชัน พร้อมเดินหน้าโรดโชว์ประเทศเป้าหมาย เอเชียและกลุ่มประเทศตะวันออกกลาง

ภูเก็ตยังเนื้อหอมแม้เศรษฐกิจซบ ทุนไทย-เทศเห็นโอกาสสนใจซื้อกิจการที่ไปต่อไม่ได้จากพิษโควิดมาปรับปรุงรองรับการฟื้นตัว
ผู้จัดการ
ประธานหอการค้าภูเก็ตเผยภูเก็ตยังเนื้อหอมเหมือนเดิม แม้ท่องเที่ยวและเศรษฐกิจอยู่ในภาวะซบเซา นักลงทุนไทยและต่างชาติสนใจเข้ามาลงทุนต่อเนื่อง ซื้อกิจการด้านอสังหาฯ ทั้ง โรงแรม วิลล่าที่ไปต่อไม่ไหวจากพิษโควิด เชื่อมั่นว่าภูเก็ตยังมีอนาคต ท่องเที่ยวจะกลับมาฟื้นตัว เตรียมลงทุนรองรับในอนาคต

THBA หวั่นวิกฤตรัสเซีย-ยูเครนยืดเยื้อทำราคาน้ำมันพุ่ง-ต้นทุนขยับ ฉุดรับสร้างบ้านชะงัก
ผู้จัดการ
สมาคมไทยรับสร้างบ้าน (THBA) หวั่นวิกฤตรัสเซีย-ยูเครนบานปลายและยืดเยื้อ ส่อแววเศรษฐกิจชะงัก กระทบตลาดรับสร้างบ้านครึ่งปีหลัง ด้านต้นทุนการผลิตแปรผันผลจากราคาน้ำมันที่เป็นตัวแปรทำต้นทุนค่าขนส่งปรับตัวสูงขึ้น หากผู้ประกอบการแบกรับต้นทุนไม่ไหว ราคาบ้านมีแนวโน้มขยับขึ้นอีกระลอก ฉุดความเชื่อมั่นและกำลังซื้ออย่างแน่นอน