บล็อก
เลือกคอนโดที่ใช่… ดิ อัมรินทร์” สานต่อ “อรุณ ศิริราช ทริปเปิ้ล สเตชั่น”
25 ตุลาคม 2567
“ทำเล-เจ้าของโครงการ-Low Rise” คือหัวใจเลือกคอนโดมิเนียมที่ ทพญ.ธนิตา ณรงค์เดช ผู้เชี่ยวชาญพิเศษ สาขาทันตกรรมหัตถการ ฝ่ายทันตกรรม โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ สภากาชาดไทย ใช้อยู่เสมอเมื่อจะเลือกซื้อคอนโดมิเนียมสักแห่ง ซึ่งคุณหมอเฉลยว่าได้ใช้เคล็ดลับสุดเวิร์คทั้งสามอย่างนี้เช่นกันตอนซื้อโครงการอรุณเมื่อหลายปีก่อน
เมื่อลูกสาวคนเก่งมาเรียนที่คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล มหาวิทยาลัยมหิดล คุณหมอธนิตาซึ่งมีบ้านพักอยู่ซอยพร้อมพงษ์ สุขุมวิท 39 เล็งเห็นว่าการเดินทางจากสุขุมวิทมาศิริราชไม่สะดวกแน่ๆ ประกอบกับการเรียนแพทย์นั้น ต้องใช้ความทุ่มเทอย่างมาก คุณหมอจึงเริ่มสำรวจโครงการคอนโดมิเนียมหลายแห่งที่อยู่ใกล้มหาวิทยาลัย สุดท้ายคุณหมอตัดสินใจเลือกโครงการ “อรุณ” ของบริษัท ดิ อัมรินทร์ จำกัด เพราะชอบทั้งการตกแต่ง บรรยากาศและสภาพแวดล้อม ที่สำคัญคือตั้งอยู่ในทำเลที่ดีที่สุด ลูกสามารถเดินจากที่พักไปโรงพยาบาลศิริราช เป็นระยะทางที่ใกล้ที่สุด เมื่อเทียบกับแห่งอื่น ๆ
“การเลือกซื้อคอนโด หมอจะเลือกจากทำเลเป็นอันดับแรก เพราะเรามีวัตถุประสงค์ในใจแล้วว่าซื้อเพื่อให้ลูกพักอาศัยขณะเรียนที่ศิริราช ก็จะเลือกทำเลใกล้ การเดินทางสะดวก รูปลักษณ์คอนโดสวยงาม ไซส์ห้อง การตกแต่งห้อง เพื่อนบ้าน และสภาพแวดล้อมรอบ ๆ การหาของรับประทาน คอนโดถ้าอยู่ซอยลึกก็ไม่เลือก เพราะเป็นห่วงเรื่องความปลอดภัย ซึ่งถ้าเลือกตาม Priority ทำเลมาอันดับหนึ่ง สองคือสภาพคอนโด สามคือผู้อยู่อาศัย ตอนมาซื้อครั้งแรก ก็สอบถามเจ้าหน้าที่ว่าคนส่วนใหญ่ที่มาจองซื้อเป็นใคร ซึ่งน้อง ๆ บอกว่าเป็นชาวศิริราช เราก็สบายใจเพราะว่าลูกเราได้เพื่อนบ้านที่ดี”
ความน่าเชื่อถือของเจ้าของโครงการ
คุณหมอธนิตา ยังเล่าต่ออีกว่า เรื่องแบรนด์หรือผู้พัฒนาโครงการก็เป็นสิ่งสำคัญที่เป็นปัจจัยหนึ่งในการพิจารณาด้วยเช่นกัน แม้ว่าบริษัท ดิ อัมรินทร์ จำกัด จะเป็นดิเวลลอปเปอร์หน้าใหม่ เราได้ตรวจสอบประวัติต่าง ๆ ของเจ้าของโครงการว่าเป็นอย่างไร ซึ่งพบว่ามีประวัติดี มีโปรไฟล์น่าเชื่อถือ จึงทำให้เชื่อมั่นว่าเขาจะพัฒนาโครงการออกมาได้เป็นอย่างดี และภายหลังจากได้เข้าอยู่อาศัย ได้ทำหน้าที่คณะกรรมการนิติบุคคลของโครงการ ได้มีโอกาสประสานงานกับดิเวลลอปเปอร์ ก็พบว่าบริษัทมีความพยายามดำเนินการตามข้อเสนอแนะของนิติฯ ให้เป็นที่เรียบร้อย แสดงให้เห็นถึงความรับผิดชอบ ความมีน้ำใจ และการไม่ทอดทิ้งโครงการแม้ปิดการขายไปแล้ว เรียกได้ว่ามีบริการหลังการขายที่ดี สิ่งเหล่านี้ถือเป็นคุณสมบัติที่ดีของผู้ประกอบการ ที่ทำให้เราเห็นความจริงใจของบริษัท
โครงการอรุณ ไม่ใช่โครงการแรกที่คุณหมอธนิตาซื้อ ก่อนหน้านี้เคยซื้อโครงการแบบ High Rise มาก่อนซึ่งมีข้อดีหลายอย่าง เช่น เรื่องของวิว แต่จากประสบการณ์พบว่าคอนโดฯ สูงนั้น จะมีปัญหาเรื่องปริมาณฝุ่นที่มากกว่าปกติ รวมทั้งจำนวนยูนิตที่มาก เพื่อนบ้านหรือผู้อยู่อาศัยจึงมีจำนวนมากตามมาด้วย ทำให้บางครั้งไม่ได้รับความสะดวกสบาย เช่น การรอลิฟท์โดยสารเป็นเวลานาน ๆ เพราะมีผู้ใช้มากในช่วงเวลาเร่งด่วน
“การอยู่คอนโด Low Rise จะมีความเป็นส่วนตัวสูง เพื่อนบ้านน้อย ไม่แออัด การใช้ส่วนกลางสบาย และหากจะเดินขึ้นเดินลง ก็สามารถทำได้ไม่มีปัญหา”
ศิริราช Medical Hub ทำเลทองการลงทุน
คุณหมอธนิตา เล่าเพิ่มเติมว่า จากการสังเกตในช่วงหลายปีที่ผ่านมา พบว่าทำเลรอบ ๆ ศิริราชมีการเจริญเติบโตของเมือง มีการขยายถนนทำให้เดินทางไปในพื้นที่ต่าง ๆ ได้สะดวกสบาย และมีทางเลือกหลากหลายในการเดินทาง ทั้งทางถนน รถไฟฟ้า หรือทางเรือ จึงทำให้มีโครงการที่อยู่อาศัยเกิดขึ้นมากมาย ในอนาคตโรงพยาบาลศิริราชยังมีแผนพัฒนาศูนย์การแพทย์อย่างต่อเนื่อง เพราะการเจ็บป่วยเป็นเรื่องหลีกเลี่ยงไม่ได้ จึงนับว่าศิริราชเป็นทำเลที่ดีและมีอนาคต และเหมาะสำหรับการลงทุนซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อปล่อยเช่า เพราะต้องยอมรับว่าโรงพยาบาลศิริราชคือโรงเรียนแพทย์ชั้นนำของประเทศ แต่ละปีมีนักศึกษามาเรียนจำนวนมาก ยังมีคนไข้และญาติเข้ามารักษาอีกมากมายเช่นกัน
“ทำเลนี้ถ้าเอาศิริราชเป็นศูนย์กลาง แต่ละปีจะมีนักศึกษามาเรียน มีบุคลากรต่าง ๆ มาทำงาน ทำให้ศิริราชเป็นศูนย์กลางความเจริญ มีคนไข้เข้ามาใช้บริการตลอดเวลา มีญาติต้องมาเฝ้า ในโซนนี้การทำธุรกิจอสังหาฯ เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ยังทำได้ โดยเฉพาะการลงทุนปล่อยเช่า เพราะสามารถปล่อยเช่าได้ทั้งนักศึกษา หมอที่มาเรียนเฉพาะทาง บุคลากรที่อยู่ไกล หากทำงานโซนนี้ก็ต้องหาที่พักเพื่อเช่าอยู่อาศัย เป็นสามกลุ่มใหญ่ที่มีโอกาสถ้าเราจะลงทุนซื้อห้องปล่อยเช่า ตั้งแต่มาอยู่ในทำเลศิริราช ก็เห็นว่าเป็นทำเลที่ดีมาก มีระบบการคมนาคมครบ ทั้งรถไฟฟ้า ทางถนน และทางน้ำ ซึ่งมีการขยายถนนกระจายออกไปได้โดยรอบ เรียกว่าทำเลนี้ดีมาก หากรถติดก็มีทางเลือกหลากหลายในการเดินทาง มองว่าศิริราชเป็นทำเลที่ดี รถไฟฟ้าก็จะมีเพิ่มอีกหลายสาย การขยายของกรุงเทพฯ ทางโซนนี้มีมาก มีร้านอาหารเยอะ มีหมู่บ้านจำนวนมาก โดยรอบศิริราชก็มีหมู่บ้านเยอะ แสดงให้เห็นความเจริญยังเติบโตไปได้อีก”คุณหมอธนิตา เล่าอีกว่า
ปัจจุบันลูกสาวคนที่ 2 ของคุณหมอธนิตาได้สอบติดที่คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาลเช่นกัน หากลูกสาวสองคนเรียนจบแล้ว และอาจจะไปทำงานที่อื่น ก็คงไม่คิดที่จะขายห้องพักที่ซื้อไว้ในโครงการอรุณ เพราะเชื่อว่าราคาจะเพิ่มขึ้นกว่าปัจจุบันแน่นอน อนาคตหากไม่มีผู้อยู่อาศัยก็อาจจะปล่อยเช่าแทน เพราะเป็นทำเลที่มีความต้องการสูง และหากมีโครงการใหม่เกิดขึ้นในทำเลนี้ก็คิดจะซื้อเพิ่มด้วย เพราะเชื่อว่าทำเลศิริราชเป็นทำเลที่ดี สามารถสร้างผลตอบแทนจากการลงทุนได้อย่างดีด้วย
“ทำเลนี้เชื่อว่าราคาไม่น่าตก ราคาจะมีแต่จะเพิ่มขึ้น เพราะหาไม่ได้แล้ว ตอนซื้อเลยเลือกห้องใหญ่สุด 49 ตารางเมตร ทำให้อยู่สบายและซื้อชั้น 3 ช่วงเวลาคนใช้ลิฟท์เยอะก็สามารถเดินลงได้ โรงพยาบาลหรือโรงเรียนแพทย์ มีแต่ขยายเพิ่มมากขึ้นไม่ว่าจะที่นี่หรือรพ.จุฬาฯ อาคารผู้ป่วยนอกมีเท่าไรก็ไม่เพียงพอ ความเจ็บไข้ได้ป่วยเป็นปัจจัยที่ 4 ต้องหาหมอ ความต้องการด้านนี้ไม่มีลดลง โรงพยาบาลศิริราชหรือโรงพยาบาลรัฐไม่มีคนไข้น้อยลง เพราะค่ารักษาพยาบาลทั่วไปมีแต่จะเพิ่มขึ้น หากเรามองศิริราชเป็นโรงเรียนแพทย์ที่ดีที่สุดของประเทศแห่งหนึ่ง มีอาจารย์หมอ มีวิทยาการ มีเครื่องมือที่ดีที่สุด ทำเลศิริราชเราไม่ต้องกลัวเลย ถือได้ว่าเป็นทำเลทองที่มีศักยภาพด้านการลงทุนเป็นอย่างมาก”
คุณหมอธนิตา ยังได้ให้คำแนะนำดีเวลลอปเปอร์ที่จะพัฒนาโครงการให้ถูกใจคุณหมออีกว่า เป้าหมายแรก ต้องคิดก่อน ว่ากลุ่มเป้าหมายที่จะทำตลาดเป็นใคร แล้วจึงพัฒนาโครงการไปตอบโจทย์ว่าลูกค้าต้องการอะไร ซึ่งต้องยอมรับว่าทีมงานของบริษัท ดิ อัมรินทร์ฯ สร้างโครงการอรุณมาได้ตรงโจทย์กับกลุ่มเป้าหมาย ที่ต้องการจับตลาดคุณหมอและบุคลากรของโรงพยาบาลศิริราช ซึ่งถือว่ามีความฉลาดมาก ตั้งโจทย์ถูกตั้งแต่ครั้งแรก เพราะพัฒนาโครงการอยู่ใกล้โรงพยาบาลศิริราช โครงการมีความได้เปรียบแน่นอน เพราะคุณหมอต้องมาซื้อแน่นอน ยังมีกลุ่มผู้ปกครองที่บุตรหลานเรียนที่นี่อีก ทำให้สามารถขายห้องชุดได้ไม่ยาก ซึ่งภายหลังจากที่ตนเองได้ซื้อไปหนึ่งห้องแล้ว จะกลับมาซื้อเพิ่มพบว่าโครงการขายห้องชุดหมดแล้ว
ขอขอบคุณ ทพญ.ธนิตา ณรงค์เดช ผู้เชี่ยวชาญพิเศษ สาขาทันตกรรมหัตถการ ฝ่ายทันตกรรม โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ สภากาชาดไทย ที่กรุณาให้ข้อแนะนำดี ๆ ในครั้งนี้
- ทำเลศักยภาพอย่างแท้จริง 2 นาทีถึงศิริราช* 120 เมตรถึง MRT สถานีบางขุนนนท์ จุดตัดของ 3 สถานีรถไฟหลักเชื่อมต่อ SRT สายสีแดงอ่อน และ MRT สายสีส้ม (โครงการในอนาคต)
- มีศักยภาพในการลงทุนสูง จากดีมานด์ที่สม่ำเสมอของกลุ่มบุคลากรทางการแพทย์โรงพยาบาลศิริราชกว่า 17,000 คน*
ดูข้อมูลเพิ่มเติมที่ เว็บไซต์ CBRE หรือ โทร +66 64 141 4414 หรือ ติดต่อซีบีอาร์อี
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่กำหนด ขึ้นอยู่กับยูนิตที่มีเพื่อการขาย
เมื่อลูกสาวคนเก่งมาเรียนที่คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล มหาวิทยาลัยมหิดล คุณหมอธนิตาซึ่งมีบ้านพักอยู่ซอยพร้อมพงษ์ สุขุมวิท 39 เล็งเห็นว่าการเดินทางจากสุขุมวิทมาศิริราชไม่สะดวกแน่ๆ ประกอบกับการเรียนแพทย์นั้น ต้องใช้ความทุ่มเทอย่างมาก คุณหมอจึงเริ่มสำรวจโครงการคอนโดมิเนียมหลายแห่งที่อยู่ใกล้มหาวิทยาลัย สุดท้ายคุณหมอตัดสินใจเลือกโครงการ “อรุณ” ของบริษัท ดิ อัมรินทร์ จำกัด เพราะชอบทั้งการตกแต่ง บรรยากาศและสภาพแวดล้อม ที่สำคัญคือตั้งอยู่ในทำเลที่ดีที่สุด ลูกสามารถเดินจากที่พักไปโรงพยาบาลศิริราช เป็นระยะทางที่ใกล้ที่สุด เมื่อเทียบกับแห่งอื่น ๆ
“การเลือกซื้อคอนโด หมอจะเลือกจากทำเลเป็นอันดับแรก เพราะเรามีวัตถุประสงค์ในใจแล้วว่าซื้อเพื่อให้ลูกพักอาศัยขณะเรียนที่ศิริราช ก็จะเลือกทำเลใกล้ การเดินทางสะดวก รูปลักษณ์คอนโดสวยงาม ไซส์ห้อง การตกแต่งห้อง เพื่อนบ้าน และสภาพแวดล้อมรอบ ๆ การหาของรับประทาน คอนโดถ้าอยู่ซอยลึกก็ไม่เลือก เพราะเป็นห่วงเรื่องความปลอดภัย ซึ่งถ้าเลือกตาม Priority ทำเลมาอันดับหนึ่ง สองคือสภาพคอนโด สามคือผู้อยู่อาศัย ตอนมาซื้อครั้งแรก ก็สอบถามเจ้าหน้าที่ว่าคนส่วนใหญ่ที่มาจองซื้อเป็นใคร ซึ่งน้อง ๆ บอกว่าเป็นชาวศิริราช เราก็สบายใจเพราะว่าลูกเราได้เพื่อนบ้านที่ดี”
ความน่าเชื่อถือของเจ้าของโครงการ
คุณหมอธนิตา ยังเล่าต่ออีกว่า เรื่องแบรนด์หรือผู้พัฒนาโครงการก็เป็นสิ่งสำคัญที่เป็นปัจจัยหนึ่งในการพิจารณาด้วยเช่นกัน แม้ว่าบริษัท ดิ อัมรินทร์ จำกัด จะเป็นดิเวลลอปเปอร์หน้าใหม่ เราได้ตรวจสอบประวัติต่าง ๆ ของเจ้าของโครงการว่าเป็นอย่างไร ซึ่งพบว่ามีประวัติดี มีโปรไฟล์น่าเชื่อถือ จึงทำให้เชื่อมั่นว่าเขาจะพัฒนาโครงการออกมาได้เป็นอย่างดี และภายหลังจากได้เข้าอยู่อาศัย ได้ทำหน้าที่คณะกรรมการนิติบุคคลของโครงการ ได้มีโอกาสประสานงานกับดิเวลลอปเปอร์ ก็พบว่าบริษัทมีความพยายามดำเนินการตามข้อเสนอแนะของนิติฯ ให้เป็นที่เรียบร้อย แสดงให้เห็นถึงความรับผิดชอบ ความมีน้ำใจ และการไม่ทอดทิ้งโครงการแม้ปิดการขายไปแล้ว เรียกได้ว่ามีบริการหลังการขายที่ดี สิ่งเหล่านี้ถือเป็นคุณสมบัติที่ดีของผู้ประกอบการ ที่ทำให้เราเห็นความจริงใจของบริษัท
โครงการอรุณ ไม่ใช่โครงการแรกที่คุณหมอธนิตาซื้อ ก่อนหน้านี้เคยซื้อโครงการแบบ High Rise มาก่อนซึ่งมีข้อดีหลายอย่าง เช่น เรื่องของวิว แต่จากประสบการณ์พบว่าคอนโดฯ สูงนั้น จะมีปัญหาเรื่องปริมาณฝุ่นที่มากกว่าปกติ รวมทั้งจำนวนยูนิตที่มาก เพื่อนบ้านหรือผู้อยู่อาศัยจึงมีจำนวนมากตามมาด้วย ทำให้บางครั้งไม่ได้รับความสะดวกสบาย เช่น การรอลิฟท์โดยสารเป็นเวลานาน ๆ เพราะมีผู้ใช้มากในช่วงเวลาเร่งด่วน
“การอยู่คอนโด Low Rise จะมีความเป็นส่วนตัวสูง เพื่อนบ้านน้อย ไม่แออัด การใช้ส่วนกลางสบาย และหากจะเดินขึ้นเดินลง ก็สามารถทำได้ไม่มีปัญหา”
ศิริราช Medical Hub ทำเลทองการลงทุน
คุณหมอธนิตา เล่าเพิ่มเติมว่า จากการสังเกตในช่วงหลายปีที่ผ่านมา พบว่าทำเลรอบ ๆ ศิริราชมีการเจริญเติบโตของเมือง มีการขยายถนนทำให้เดินทางไปในพื้นที่ต่าง ๆ ได้สะดวกสบาย และมีทางเลือกหลากหลายในการเดินทาง ทั้งทางถนน รถไฟฟ้า หรือทางเรือ จึงทำให้มีโครงการที่อยู่อาศัยเกิดขึ้นมากมาย ในอนาคตโรงพยาบาลศิริราชยังมีแผนพัฒนาศูนย์การแพทย์อย่างต่อเนื่อง เพราะการเจ็บป่วยเป็นเรื่องหลีกเลี่ยงไม่ได้ จึงนับว่าศิริราชเป็นทำเลที่ดีและมีอนาคต และเหมาะสำหรับการลงทุนซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อปล่อยเช่า เพราะต้องยอมรับว่าโรงพยาบาลศิริราชคือโรงเรียนแพทย์ชั้นนำของประเทศ แต่ละปีมีนักศึกษามาเรียนจำนวนมาก ยังมีคนไข้และญาติเข้ามารักษาอีกมากมายเช่นกัน
“ทำเลนี้ถ้าเอาศิริราชเป็นศูนย์กลาง แต่ละปีจะมีนักศึกษามาเรียน มีบุคลากรต่าง ๆ มาทำงาน ทำให้ศิริราชเป็นศูนย์กลางความเจริญ มีคนไข้เข้ามาใช้บริการตลอดเวลา มีญาติต้องมาเฝ้า ในโซนนี้การทำธุรกิจอสังหาฯ เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ยังทำได้ โดยเฉพาะการลงทุนปล่อยเช่า เพราะสามารถปล่อยเช่าได้ทั้งนักศึกษา หมอที่มาเรียนเฉพาะทาง บุคลากรที่อยู่ไกล หากทำงานโซนนี้ก็ต้องหาที่พักเพื่อเช่าอยู่อาศัย เป็นสามกลุ่มใหญ่ที่มีโอกาสถ้าเราจะลงทุนซื้อห้องปล่อยเช่า ตั้งแต่มาอยู่ในทำเลศิริราช ก็เห็นว่าเป็นทำเลที่ดีมาก มีระบบการคมนาคมครบ ทั้งรถไฟฟ้า ทางถนน และทางน้ำ ซึ่งมีการขยายถนนกระจายออกไปได้โดยรอบ เรียกว่าทำเลนี้ดีมาก หากรถติดก็มีทางเลือกหลากหลายในการเดินทาง มองว่าศิริราชเป็นทำเลที่ดี รถไฟฟ้าก็จะมีเพิ่มอีกหลายสาย การขยายของกรุงเทพฯ ทางโซนนี้มีมาก มีร้านอาหารเยอะ มีหมู่บ้านจำนวนมาก โดยรอบศิริราชก็มีหมู่บ้านเยอะ แสดงให้เห็นความเจริญยังเติบโตไปได้อีก”คุณหมอธนิตา เล่าอีกว่า
ปัจจุบันลูกสาวคนที่ 2 ของคุณหมอธนิตาได้สอบติดที่คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาลเช่นกัน หากลูกสาวสองคนเรียนจบแล้ว และอาจจะไปทำงานที่อื่น ก็คงไม่คิดที่จะขายห้องพักที่ซื้อไว้ในโครงการอรุณ เพราะเชื่อว่าราคาจะเพิ่มขึ้นกว่าปัจจุบันแน่นอน อนาคตหากไม่มีผู้อยู่อาศัยก็อาจจะปล่อยเช่าแทน เพราะเป็นทำเลที่มีความต้องการสูง และหากมีโครงการใหม่เกิดขึ้นในทำเลนี้ก็คิดจะซื้อเพิ่มด้วย เพราะเชื่อว่าทำเลศิริราชเป็นทำเลที่ดี สามารถสร้างผลตอบแทนจากการลงทุนได้อย่างดีด้วย
“ทำเลนี้เชื่อว่าราคาไม่น่าตก ราคาจะมีแต่จะเพิ่มขึ้น เพราะหาไม่ได้แล้ว ตอนซื้อเลยเลือกห้องใหญ่สุด 49 ตารางเมตร ทำให้อยู่สบายและซื้อชั้น 3 ช่วงเวลาคนใช้ลิฟท์เยอะก็สามารถเดินลงได้ โรงพยาบาลหรือโรงเรียนแพทย์ มีแต่ขยายเพิ่มมากขึ้นไม่ว่าจะที่นี่หรือรพ.จุฬาฯ อาคารผู้ป่วยนอกมีเท่าไรก็ไม่เพียงพอ ความเจ็บไข้ได้ป่วยเป็นปัจจัยที่ 4 ต้องหาหมอ ความต้องการด้านนี้ไม่มีลดลง โรงพยาบาลศิริราชหรือโรงพยาบาลรัฐไม่มีคนไข้น้อยลง เพราะค่ารักษาพยาบาลทั่วไปมีแต่จะเพิ่มขึ้น หากเรามองศิริราชเป็นโรงเรียนแพทย์ที่ดีที่สุดของประเทศแห่งหนึ่ง มีอาจารย์หมอ มีวิทยาการ มีเครื่องมือที่ดีที่สุด ทำเลศิริราชเราไม่ต้องกลัวเลย ถือได้ว่าเป็นทำเลทองที่มีศักยภาพด้านการลงทุนเป็นอย่างมาก”
คุณหมอธนิตา ยังได้ให้คำแนะนำดีเวลลอปเปอร์ที่จะพัฒนาโครงการให้ถูกใจคุณหมออีกว่า เป้าหมายแรก ต้องคิดก่อน ว่ากลุ่มเป้าหมายที่จะทำตลาดเป็นใคร แล้วจึงพัฒนาโครงการไปตอบโจทย์ว่าลูกค้าต้องการอะไร ซึ่งต้องยอมรับว่าทีมงานของบริษัท ดิ อัมรินทร์ฯ สร้างโครงการอรุณมาได้ตรงโจทย์กับกลุ่มเป้าหมาย ที่ต้องการจับตลาดคุณหมอและบุคลากรของโรงพยาบาลศิริราช ซึ่งถือว่ามีความฉลาดมาก ตั้งโจทย์ถูกตั้งแต่ครั้งแรก เพราะพัฒนาโครงการอยู่ใกล้โรงพยาบาลศิริราช โครงการมีความได้เปรียบแน่นอน เพราะคุณหมอต้องมาซื้อแน่นอน ยังมีกลุ่มผู้ปกครองที่บุตรหลานเรียนที่นี่อีก ทำให้สามารถขายห้องชุดได้ไม่ยาก ซึ่งภายหลังจากที่ตนเองได้ซื้อไปหนึ่งห้องแล้ว จะกลับมาซื้อเพิ่มพบว่าโครงการขายห้องชุดหมดแล้ว
ขอขอบคุณ ทพญ.ธนิตา ณรงค์เดช ผู้เชี่ยวชาญพิเศษ สาขาทันตกรรมหัตถการ ฝ่ายทันตกรรม โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ สภากาชาดไทย ที่กรุณาให้ข้อแนะนำดี ๆ ในครั้งนี้
- ทำเลศักยภาพอย่างแท้จริง 2 นาทีถึงศิริราช* 120 เมตรถึง MRT สถานีบางขุนนนท์ จุดตัดของ 3 สถานีรถไฟหลักเชื่อมต่อ SRT สายสีแดงอ่อน และ MRT สายสีส้ม (โครงการในอนาคต)
- มีศักยภาพในการลงทุนสูง จากดีมานด์ที่สม่ำเสมอของกลุ่มบุคลากรทางการแพทย์โรงพยาบาลศิริราชกว่า 17,000 คน*
ดูข้อมูลเพิ่มเติมที่ เว็บไซต์ CBRE หรือ โทร +66 64 141 4414 หรือ ติดต่อซีบีอาร์อี
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่กำหนด ขึ้นอยู่กับยูนิตที่มีเพื่อการขาย