ทำไมคอนโดสูงติดมหาวิทยาลัยถึงน่าลงทุน

คอนโดใกล้มหาวิทยาลัย หรือ Campus Condo เป็นคอนโดที่ตอบโจทย์และเหมาะสมกับการลงทุน เนื่องจากเป็นตลาดที่มีการขยายตัวของดีมานด์อย่างต่อเนื่องสม่ำเสมอในทุก ๆ ปี เพราะหากพูดถึงการลงทุนแล้ว สิ่งแรกที่หลายคนมองหาคือ ผลตอบแทน ที่คุ้มค่ากับเงินที่ลงทุนไป (Return on Investment) และระยะในการคุ้มทุน (Payback Period) ที่นำมาซึ่งอัตราผลตอบแทนที่เราได้รับจากการลงทุนที่ผู้ลงทุนจะได้ในแต่ละปี (Yield) และเมื่อเวลาผ่านไปราคาของอสังหาริมทรัพย์ก็มักจะเพิ่มสูงขึ้น (Value Appreciation) หากไม่ได้อยู่อาศัยเอง ก็สามารถปล่อยเช่าเพื่อสร้าง Passive Income ได้

โครงการคอมมอน ทียู เป็นหนึ่งในโครงการที่ได้รับความสนใจ โดยปัจจุบันมีลูกค้าซื้อเพื่ออยู่เองและเพื่อลงทุนปล่อยเช่า ในอัตราส่วน 60:40 และใน 40% ที่สนใจซื้อเพื่อลงทุน ได้ฝากเช่าห้องกับทีม SPACE MANAGEMENT ที่มีบริการหลายด้านซึ่งช่วยดูแลห้องเช่า และติดตามค่าเช่า ทำให้นักลงทุนที่อยู่ในเมืองสะดวกสบายไม่ต้องกังวลกับระยะทางที่ไกลจากที่พักอาศัย ซึ่งมีอัตราค่าเช่า 1 ห้องนอนอยู่ที่ 14,000 – 17,000 บาท/เดือน หรือ Yield 5-6%/ปี ทำให้นักลงทุนที่เคยจับตลาดกลางเมืองเริ่มหันมาสนใจลงทุนคอนโดติดมหาวิทยาลัยมากขึ้น

โครงการคอนโดมิเนียมในทำเลใกล้มหาวิทยาลัยชั้นนำ มักเป็นที่ที่มีนักศึกษาและบุคลากรหมุนเวียนในระยะยาว มีนักศึกษาใหม่ปีละหลายหมื่นคนที่ผลัดเปลี่ยนเข้าเรียนในทุก ๆ ปี ทุกคนล้วนต้องมองหาที่พักที่สามารถเดินทางไปเรียนได้อย่างสะดวก จึงเป็นโอกาสทองของคนที่เป็นเจ้าของคอนโดใกล้มหาวิทยาลัย ยกตัวอย่างเช่น ผู้ปกครองที่ตัดสินใจซื้อคอนโด ให้ลูกหลานได้อยู่ระหว่างเรียน แต่พอลูกเรียนจบก็ยังสบายใจได้ว่าสามารถปล่อยเช่าในอนาคตได้

โครงการคอมมอน ทียู อยู่ใกล้มหาลัยวิทยาลัยธรรมศาตร์ ซึ่งมีนักศึกษาหมุนเวียนมาเรียนและมีผู้เช่าทุกปี ซึ่งมีจำนวนนักศึกษาประมาณ 45,000 คน และมหาวิทยาลัยจะมีเด็กนักเรียนสอบเข้ามาเรียนทุก ๆ ปี ประมาณปีละ 9,000 คน ยังไม่รวมบุคคลากร อาจารย์ในมหาวิทยาลัย ที่มองหาคอนโดใกล้สถานที่ทำงาน เรียกได้ว่ามีดีมานด์อย่างต่อเนื่องและสม่ำเสมออย่างแน่นอน

โครงการคอมมอน ทียู มี Space Mangement ให้บริการดูแลเรื่องการเช่าเพื่ออำนวยความสะดวกสำหรับนักลงทุน ดังนี้

1. บริการช่วยติดตามค่าเช่า
2. บริการดูแลห้องเช่าให้อยู่ในสภาพพร้อมปล่อยเช่าเสมอ
3. บริการแม่บ้านทำความสะอาด
4. บริการรับฝากกุญแจ
5. มีแอพพลิเคชั่น สำหรับตรวจสอบสถานะค่าเช่าแบบ Real time

 
และยังมีมาตรฐานสำหรับห้องเช่า คือ

1. ห้องต้องพร้อมปล่อยเช่า มีครบทั้งเฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้า
2. ตกแต่งสวยงามน่าอยู่
3. ราคามาตรฐานสมเหตุ สมผล
 

โดยในอนาคต กำลังจะมี New Development มากมายในทำเลรังสิต ไม่ว่าจะเป็นโครงการรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม ทางยกระดับโทลล์เวย์ส่วนต่อขยายรังสิต-บางปะอิน เพิ่มความสะดวกสบายในการเข้าถึงทำเลนี้อย่างมาก นอกจากนี้ยังมีกลุ่มผู้ลงทุนรายใหญ่ไม่ว่าจะเป็นเครือ Central   Future City และ Mega Rangsit บนพื้นที่พัฒนากว่า 1,466 ไร่ซึ่งให้ทำเลย่านนี้ยิ่งเติบโตและน่าอยู่มากขึ้น

คอมมอน ทียู คอนโดพร้อมเข้าอยู่ติดรั้วมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ รังสิต สำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุน

• ผลตอบแทนค่าเช่าประมาณ 5-6% ต่อปี*
• มีดีมานด์อย่างต่อเนื่องจากนักศึกษาธรรมศาสตร์กว่า 45,000 คนต่อปี
• บริการสำหรับนักลงทุน อาทิ บริการดูแลการปล่อยเช่า บริการดูแลห้องพัก และบริการทำความสะอาด
• ใกล้โครงการในอนาคต อาทิ รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม Central M Future City และ Mega Rangsit

 
สนใจข้อมูลโครงการคอมมอน ทียู ติดต่อ ซีบีอาร์อี หรือ โทร. 095 993 9992

*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯกำหนดและขึ้นอยู่กับยูนิตที่มีเพื่อการขาย