บริการประเมินราคาทรัพย์สินและให้คำปรึกษา

ซีบีอาร์อี ประเทศไทย ให้บริการประเมินมูลค่าทรัพย์สินแบบครบวงจร โดยอาศัยความชำนาญและประสบการณ์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยที่สั่งสมมากว่า 30 ปี ทำให้เราสามารถส่งมอบผลงานที่มีความโปร่งใสและตั้งอยู่บนข้อมูลจริงที่เชื่อถือได้ เรามีเครือข่ายบุคลากรที่มีความเชี่ยวชาญในสายงานนี้ทั้งในไทยและทั่วโลก ทำให้ซีบีอาร์อีสามารถให้บริการประเมินมูลค่าทรัพย์สินสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในประเทศไทยและในทุกภูมิภาคทั่วโลก ซึ่งสอดคล้องกับโอกาสการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ข้ามพรมแดนที่เพิ่มมากขึ้นในปัจจุบัน

บริการประเมินมูลค่าทรัพย์สินของซีบีอาร์อี: สิ่งที่ทำให้เราโดดเด่นแตกต่าง

ความมุ่งมั่นในการให้บริการที่เป็นเลิศและการบริหารจัดการความเสี่ยง

• การจัดการและการตรวจสอบจากแผนกบริหารความเสี่ยงภายในของซีบีอาร์อีให้ความมั่นใจว่ารายงานนั้นมีคุณภาพและสอดคล้องกับแนวปฏิบัติตามมาตรฐานการประเมินระดับสากล
• การจัดการบริหารความเสี่ยงให้มีความเสี่ยงน้อยที่สุด โดยการกำหนดขั้นตอนการควบคุมคุณภาพของการปฏิบัติงานให้สอดคล้องกับข้อกำหนดของหน่วยงานภายในประเทศ

แพลตฟอร์มเทคโนโลยีชั้นนำในอุตสาหกรรมและการเข้าถึงข้อมูล

• แพลตฟอร์มเทคโนโลยีสารสนเทศล้ำยุคทั่วเอเชียแปซิฟิก – นำเสนอวิธีการคำนวณและรูปแบบรายงานระดับแนวหน้าในอุตสาหกรรม

บริการครอบคลุมทั่วโลกโดยผู้เชี่ยวชาญระดับท้องถิ่น

• โครงสร้างความเป็นเจ้าของแบบคนเดียวที่รับประกันว่าทีมบริหารของเราสามารถควบคุมระบบ ขั้นตอนการปฏิบัติงานและการตัดสินใจได้เต็มที่ ซึ่งเป็นหัวใจหลักในการส่งมอบบริการประเมินมูลค่าพอร์ตโฟลิโอที่มุ่งเน้นให้ผลงานมีความสอดคล้องและติดต่อสื่อสารกันในระดับภูมิภาคอย่างใกล้ชิด
• จำนวนผู้เชี่ยวชาญด้านการประเมินมูลค่าและการให้คำปรึกษาโดยเฉพาะทั่วเอเชียแปซิฟิกกว่า 1,000 คน
• ผู้ประเมินมูลค่าจัดการ “ขอบเขตการดำเนินงานหลัก” ของตัวเอง การให้ผู้ประเมินมูลค่าแต่ละรายของเรามุ่งเน้นเฉพาะส่วนงานและ/หรือพื้นที่ที่มีความเชี่ยวชาญ ทำให้ผู้ประเมินมูลค่าของเราสร้างความรู้เรื่องตลาดระดับท้องถิ่นโดยละเอียด ซี่งเพิ่มความถูกต้องของการประเมินมูลค่าและการบริการที่เป็นเลิศ

ซีบีอาร์อีช่วยอะไรคุณได้บ้าง

บริการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

ทีมประเทศไทย ให้บริการครอบคลุมอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรมทุกประเภท ได้แก่

• ที่ดินเปล่า
• โครงการหมู่บ้านจัดสรร และบ้านเดี่ยว
• คอนโดมิเนียมพักอาศัยทั้งโครงการหรือยูนิตย่อย
• อพาร์ทเม้นท์ และหอพักนักศึกษา
• วิลล่าที่อยู่อาศัยและเพื่อการลงทุน
• อาคารสำนักงาน
• โครงการค้าปลีกทุกประเภท
• โรงแรม
• โครงการมิกซ์ยูส
• นิคมอุตสาหกรรม โรงงาน และคลังสินค้า

ทีมภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก ให้บริการประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่มีลักษณะพิเศษ (Specialty Asset) ซึ่งต้องอาศัยความเชี่ยวชาญเฉพาะ

• สนามกอล์ฟ
• โรงพยาบาล และสถานบริการทางการแพทย์
• ที่พักนักศึกษา ซึ่งมีโมเดลธุรกิจแบบต่างประเทศ (Student Accommodation)
• สนามบิน / โครงการพัฒนาที่ดินรอบเครือข่ายขนส่งมวลชน
• เหมืองแร่และถ่านหิน
• โรงกลั่น / โรงผลิตไฟฟ้า และพลังงานอื่น ๆ
• ดาต้าเซ็นเตอร์

วัตถุประสงค์การประเมิน บริการของเรา ครอบคลุมการใช้งานการประเมินมูลค่าทรัพย์สินทุกวัตถุประสงค์ ได้แก่

• การจัดจำหน่ายหลักทรัพย์ครั้งแรก (IPO) และวัตถุประสงค์สาธารณะอื่น ๆ
• การบันทึกบัญชี และรายงานงบการเงิน
• การซื้อ-ขาย
• การเช่าหรือต่ออายุสัญญาเช่า
• เอกสารประกอบการฟ้องร้องดำเนินคดีความ และรายงานในฐานะพยานผู้เชี่ยวชาญ
• การจำนอง และ การจัดหาเงินทุน
• เอกสารประกอบการตัดสินใจทางธุรกิจภายในบริษัท

บริการคำปรึกษา

ทีมประเทศไทย

• การหามูลค่าสิทธิการเช่าที่ดินระยะยาวและการวิเคราะห์ค่าเช่า
• ความเห็นต้นทุนการก่อสร้างทดแทนใหม่เพื่อประกอบการทำประกันภัยอาคาร
• ความรู้เกี่ยวกับระบบที่ดินในประเทศไทยและกฎหมายอสังหาริมทรัพย์เบื้องต้น
• ความเห็นเบื้องต้นของมูลค่าหรือค่าเช่าของประเภทอสังหาริมทรัพย์แต่ละประเภทหรือในบริเวณที่สนใจ

ข้อมูลรับรอง